העיר החדשה 'יבנה מזרח' יוצאת לדרך
30.06.2020 | 12:04
הכותרת של הכתבה היא איננה טעות סופר. שכונה חדשה ביבנה, בסדר גודל של עיר חדשה, קמה לה, בצד המזרחי של העיר. 12,000 יחידות דיור, 50,000 תושבים נוספים, 16 בתי ספר ומעל 130 גנים – מגה פרויקט. השבוע אושר הצעד הראשון
לפני כ-4 שנים חתם, ראש העיר, צבי גוב-ארי, על הסכם הגג הכולל, בין היתר, בינוי של כ-12,500 יח"ד חדשות על שטח בהיקף של כ-3,400 דונם במזרח יבנה, דבר המהווה יישום של תוכנית כוללת להגדלת יבנה לכדי כ-100 אלף תושבים, כלומר שילוש מספר תושבי העיר. עד שנת 2012 מנתה יבנה כ- 32,000 אלף נפש ועם השכונה הירוקה צמחה מ-9,000 יחידות דיור לכ-13,000 יח"ד. מדובר בגידול דרמטי במספר התושבים בעיר המונה כיום כ-48,000 נפש.
מה חדש?
יבנה מזרח. מפת השכונה המתוכננת
השבוע הגיש ראש העיר, לאישורה של המועצה, את התקציב הראשון שיוקצע לשכונה – השלב הראשון מבין 5 עד להקמת השכונה. התקציב עומד על 14.8 מיליון ש"ח, אשר ממומן על-ידי רשות מקרקעין ישראל ישמש לתכנון השכונה.
ההצבעה עברה ברוב קולות, כאשר חבר המועצה, מאיר שטרית, התנגד להצבעה והסביר כי הוא מתנגד נחרצות להקמת השכונה, חברו לסיעה, משה חזות, הצביע גם הוא נגד, ושאר חברי הקואליציה הצביעו בעד. חבר המועצה רועי גבאי לא השתתף בדיון ובהצבעה בשל תפקידו במשרד האוצר.
"כחלק מפיתוח העיר אישרנו תקציב של כ-14.8 מיליון ש"ח לקדם תכנון 'יבנה מזרח', במסגרת הסכם הגג שנחתם בשנת 2016, במסגרתו נקים אלפי יחידות דיור חדשות, תשתיות עירוניות מתקדמות, מבני ציבור וחינוך וכמובן אזורי תעסוקה נרחבים. תכנית זו תהפוך את יבנה לעיר מובילה באיזור בכל התחומים ותעניק לתושביה את מלוא השירותים הנחוצים להם", אמר גוב-ארי.
בהזדמנות זו הסביר ראש העיר גם על האפשרות כי משרד הבינוי ישווק את הדירות בשכונה לאוכלוסיה החרדית ואמר כי אופי השכונה המתוכננת היום לא מתאים לאוכלוסיה חרדית, ולכן, לא סביר כי צעד כזה יקרה. למרות זאת, היה לו חשוב ליישר קו עם הציפיות של שר השיכון הנכנס, יעקב ליצמן, לכן, שלח את מכתבו (ראה ידיעה כאן) לפני מספר שבועות, המסביר את התנגדותו לצעד שכזה.
התכנית כוללת כאמור כ-12,000 יחידות-דיור חדשות לכלל הציבור, אזור תעסוקה של כ-500,000 מ"ר, מערכת כבישים דו-מפלסית, מסילת-רכבת משוקעת, 5 בתי-ספר על-יסודיים, 11 בתי-ספר יסודיים, 105 גני-ילדים, מוסדות ציבור, אזורי ספורט, נופש, תרבות ופנאי.
הבינוי המוצע בתכנית כולל מגוון רחב של דפוסי דיור שמרביתו מאופיין בבנייה מרקמית למגורים בגבהים שונים הנעים בין 6-14 קומות.
התכנית נותנת גם פיתרון כלכלי לעיר ומציעה כ-500,000 מ"ר של שטחי תעסוקה, הכוללים תעשייה עתירת ידע ומשרדים המרוכזים במרכז התעסוקתי הנגיש והקרוב לתחנת הרכבת, המרכז יאפשר גישה נוחה ומהירה ואפשרויות תעסוקה רבות. נוסף על כך המרכז כולל כ-10,000 מ"ר של שטחי מסחר אשר ישרתו את אזור התעסוקה, באי תחנת הרכבת ותושבי השכונה והעיר. כמו כן כוללת התכנית חזיתות מסחריות בתחום השכונה בהיקף של כ-5,000 מ"ר שיהיו בנגישות גבוהה לתושבים.
צפו! תכנית דרום מזרח יבנה יוצאת לדרך (סרטון מתאריך 19/12/2019):