קשת משכנתאות ופיננסים בע"מ: מה כדאי לעשות?

חברת 'קשת משכנתאות ופיננסיים בע"מ' הוקמה בשנת 2013 על-ידי אייל תמיר (משנת 2003-2013 קשת פתרונות פיננסיים), בוגר תואר ראשון במנהל עסקים ובעל רישיון פנסיוני ממשרד האוצר משנת 2000, לשעבר עובד ב'בנק הפועלים' במגוון תפקידים.

אייל, ספר לנו בבקשה במה מתמחה 'קשת משכנתאות ופיננסים'?
"'קשת משכנתאות ופיננסים' מעניקה לווי וייעוץ בתחום המשכנתאות והפיננסים: ייעוץ לנטילת משכנתא חדשה, מיחזור משכנתא, ייעוץ בתחום פוליסות הביטוח ובמגוון פעילויות פיננסיות נוספות."

מדוע חשוב לכל לקוח שרוצה ליטול משכנתא לפגוש יועץ משכנתאות?
"נכון לשנים האחרונות, הבנקים מציעים, מסלולים רבים לנטילת משכנתא, עודף המידע וחוסר בידע מקצועי יכול להוביל לטעות בשיקול-הדעת ולנזק כספי גדול במיוחד. יתרה מכך, לא הגיוני שמי שמעניק לך את ההלוואה הוא גם ייתן את הייעוץ, זה עלול ליצור ניגוד אינטרסים בין הבנק ללווה, שיכול לפגוע בלקוח. לשם כך, קיימים בשוק חברות לייעוץ משכנתאות, שאין להן אינטרס מלבד טובתו האישית של הלקוח. אנו בונים ללקוח תמהיל משכנתא אישי ואופטימלי, בהתאם למצב הפיננסי ויכולת ההחזר שלו. היועץ מלווה אותם מתחילת התהליך ומסייע להם, בעת ניהול מו"מ מול הבנקים, על גובה הרבית והתנאים, ועד להשגת התנאים האופטימאליים  ביותר. הליווי מאפשר לזוגות שנמצאים באחת מההחלטות הכי חשובות בחיים, להרגיש בטוחים ורגועים בקשר לתנאי ההלוואה, להימנע מריצות מיותרות, להימנע מטעויות, ובכך לחסוך כעשרות, עד מאות, אלפי שקלים, פשוט להרגיש שאתה בידיים טובות"

מדוע חשוב לעשות בדיקת כדאיות למיחזור משכנתא?
"מיחזור משכנתא הוא תהליך פיננסי שבמהלכו מחליפים את המשכנתא הישנה בחדשה. הסיבה שלשמה עורכים מיחזור משכנתא היא רצון הלווה לשפר את תנאי המשכנתא באמצעות שינוי מסלולים, הפחתת ריבית והתאמה לתנאי השוק. כתוצאה מהשינוי יתכנו חלק מהמקרים: ניתן להגיע למצב של צמצום מספר השנים שנותרו להחזרת הלוואה, או הקטנת ההחזר החודשי."

אייל תמיר. לבצע בדיקה באם ניתן להוזיל את העלויות

כיצד מתבצע תהליך בדיקת כדאיות למיחזור המשכנתא?
"ראשית אנו נבצע בדיקת כדאיות למיחזור משכנתא (ללא עלות): באמצעות בדיקת דוח יתרות לסילוק של המשכנתא שלכם. אנחנו נערוך את הבדיקה וניידע אתכם על תוצאותיה. במידה ומצאנו שישנה כדאיות למחזר את המשכנתא, תערך פגישה (ללא עלות) עם יועץ משכנתאות. בפגישה נלמד על המצב הפיננסי שלכם ונדע להציע לכם את הליווי הנכון עבורכם ואת הרכב המשכנתא המתאים ביותר למידותיכם. בשלב האחרון, שהוא המעשי, יעשה איסוף מסמכים רלוונטיים להכנת תיק להגשה לבנקים השונים. במקביל ייבנה היועץ את תמהיל ההלוואה החדש בהתאם לתאום הציפיות שנעשה מראש. לבסוף, התיק יוגש לבנקים שונים לשם ניהול מו"מ עד לקבלת ההצעה הטובה ביותר עבורכם." .

כתושב יבנה, אילו הטבות של 'קשת פיננסים' מעניקה החברה, לתושבי העיר?

"חשוב לי מאוד להדגיש כי ייעוץ ראשוני לנטילת משכנתא, וייעוץ ראשוני לבדיקה כדאיות למיחזור המשכנתא, הפגישות הן ללא עלות, וכתושב העיר יבנה, אני מעניק לתושבי העיר תעריפים מיוחדים בעבור: ייעוץ לנטילת משכנתא, ליווי מלא לנטילת משכנתא, ומיחזור משכנתא. אני ממליץ לכל אחד ואחד שלקח משכנתא, לא משנה באיזו תקופה, להגיע לבצע בדיקה באם ניתן להוזיל את העלויות. אני מזכיר: הבדיקה חינם. במקרה הטוב, תוכלו לחסוך כסף רב, במקרה הטוב לא פחות, תדעו שיש בידכם משכנתא עם תנאים טובים, שלא כדאי לבצע בה שינויים."

לפרטים וקביעת מפגש בטלפון: 072-390-2224 / 054-6665734. באתר כאן ובדף הפייסבוק כאן