"סביוני יבנה" תובעת את מנהל מקרקעי ישראל

חברת הבנייה 'סביוני יבנה' הגישה בקשה, לבית-משפט השלום בראשון-לציון, כנגד רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), לפי פקודת ביזיון בית-המשפט.

בעתירה, שהוגשה באמצעות עוה"ד שמואל שוב ושושי בירזון, ממשרד עו"ד 'שוב ושות' בע"מ, טוענת החברה כי 'רמ"י מפרה ברגל גסה הסכם הפשרה שנחתם בין הצדדים, שאושר בבית-המשפט כפסק-הדין, עוד בשנת 2004'. בהסכם, התחייב מנהל מקרקעי ישראל, להנפיק חוזה פיתוח לחברה, בסמוך לאישור התכנית במתחם המערבי, במרכז העסקים העירוני של העיר יבנה – המע"ר.

נטען כי על אף שתכנית המע"ר אושרה ופורסמה בעיתונים ב-2.9.16, ולמרות פניות חוזרות ונשנות, רמ"י טרם הנפיקה חוזה פיתוח למגרשי החברה לבניית 200 יחידות דיור. עוד נרשם כי דובר באישור התכנית כבר לפני כשנה, אך ללא חוזה פיתוח, החברה לא יכולה לבנות יחידות הדיור במגרשים שהוקצו לה, במסגרת התכנית.

תמונת ארכיון

קצת  תזכורת: לפני כשנה, ניתן תוקף לתוכנית המע"ר (מרכז עסקים ראשי), במסגרתה הוקצו לחברת 'סביוני יבנה' בנייה של 200 יחידות דיור. התוכנית עצמה, משתרעת על שטח של 125 דונם ותאפשר פיתוח של מרכז עסקים מודרני, שיכלול שימושים של מסחר ומשרדים, בהיקף של 38 אלף מ"ר, ומבני ציבור, 13.9 אלף מ"ר.

בתוכנית גם בניית בניין עירייה חדש על 7,000 מ"ר, וכן בנייני מגורים עד 22 קומות. במקום עתידים להקים 363 יחידות דיור, בצפיפות של 17 יחידות דיור לדונם, ועוד 150 יחידות דיור מיוחד.

יצוין, כי בהליך אחר, בבית-המשפט המחוזי מרכז, שניהלה 'סביוני יבנה', כנגד רמ"י, עיריית יבנה והוועדה המקומית לתכנון ובנייה, פסק בית-המשפט כי הרשויות הפרו את הסכם הפשרה שנחתם עמם, ועיכבו הליכי אישור התכנית, במשך שנים, ופסק פיצוי  של כ-13 מיליון שקל לחברה. על פסק-דין זה הגישו, הצדדים כולם, ערעור לבית-המשפט העליון, שטרם נידון.
 

מרשות מקרקעי ישראל נמסר בתגובה: "הטענות אשר הועלו על ידי חברת סביוני יבנה, באמצעות עו"ד שוב, משוללות כל יסוד.כפי שהובהר לעו"ד שוב במענה לפניותיו, הנפקת חוזה הפיתוח כרוכה בהליך אישור הגורמים המוסמכים, על פי נהלי הרשות והחלטות מועצת מקרקעי ישראל.הליך האישור כאמור מצוי בשלביו הסופיים, ועיכובו עד כה נבע בין היתר מבקשות שונות לבחינת העסקה, שהועלו על ידי החברה באמצעות עו"ד שוב עצמו. אנו מצרים על כך שעו"ד שוב בוחר, פעם אחר פעם, לנהל את ענייני מרשיו מעל גבי העיתון, תוך השמטת עובדות ועניינים מהותיים המצויים בידיעתו. הרשות תגיב לגופן של הטענות במסגרת ההליך המשפטי."