סאגת החנייה ברחוב מבצע תש"ח: מסתמן פתרון בקרוב!

רקע:

ברחוב הראשונים, פינת מבצע תש"ח, נבנו שני בתי-כנסת, כאשר 15 החניות הציבוריות נמצאות בצד הצפוני, בצמוד לבתי-הכנסת, בתוך מתחם שני הבניינים החדשים שבנה הקבלן וקנין. קיים שער חשמלי לטובת דיירי הבניינים, שחוסם כניסת רכבים לחניה הציבורית. הגרוע מכל, קיימים 13 חניות בטאבו, השייכות לדיירים שנמצאות מחוץ לשער החשמלי. כלומר, על רחוב מבצע תש"ח, בצמוד לחומה החיצונית. נוצר מצב אבסורד שבו דיירי הבניינים השתלטו על החניות הציבוריות שבתוך המתחם, וכמובן, ממשיכים להשתמש בחניות הפרטיות שלהם, מחוץ למתחם, דבר שגורם לחיכוך יום-יומי, מצריך התערבות משטרה והפיקוח העירוני. המצב שנוצר גורם למתחים ויחסי שכנות גרועים ביותר, שלפעמים יוצאים מכלל שליטה.

הפתרון שהוצע: החלפת החניות – החניות הציבוריות, הנמצאות בתוך מתחם דיירי הבניינים, יוחלפו בחניות ששייכות לדיירי הבניינים, הנמצאות מחוץ לשער החשמלי, שעל רחוב מבצע תש"ח. ההחלפה דורשת שינוי תב"ע שאושרה לפני מספר שנים בוועדת תכנון ובניה, החניות של הדיירים החדשים רשומות בטאבו.

על כן חזות העלה שאילתה, בה הוא מבקש לדעת: "איך פותרים את הבעיה הנ"ל? ומהם לוחות-הזמנים לפתרון הבעיה? מדוע הגענו למצב תכנוני שכזה? מדוע לא ניתן לעשות החלפה בין החניות בהסכמת כל הצדדים המעורבים, עד להגעת האישור המיוחל לשינוי התב"ע, שנמצא מספר שנים בוועדה מחוזית/משרד הפנים?"

חשוב לציין כי העירייה פעלה בעניין, אך הליכים בירוקרטיים, שאינם תלויים בה, הביאו לעיכוב ביישום ההחלטה. עוד ראוי לציין כי הטיפול בנושא התחיל בהובלתו של משה חזות, כאשר זה כיהן כסגן ראש העיר ומחזיק תיק התחבורה.

בישיבת המועצה אמש, התבשר משה חזות כי הפתרון קרוב מאי-פעם.

"אכן סאגה זו נמשכת זמן רב אחרי שהוחל בטיפול בה בהשתתפותך." ענה ראש העיר צבי גוב-ארי, לחבר המועצה: "הביורוקרטיה המיותרת הובילה לסחבת ארוכה ולא מוצדקת. להלן הפירוט:

• במסגרת אישורה של תכנית מס 404-0141465 נקבעה התכנית על-ידי הועדה המחוזית כטעונה אישור השר, וכי לא ניתן  לאשרה עד לסיום הליך עשייה במקרקעין בעקבות התכנית (חילופי שטחים בין ציבורי לפרטי).
• ביום 14 לאוגוסט 2017 נשלחה בקשה לעשייה במקרקעין למשרד הפנים, כולל כל הטפסים הרלוונטיים:

א. פרוטוקול מועצה מס' 63/14 מיום 29.6.17.
ב. חוות-דעת משפטית שהונחה בפני מועצת הרשות בטרם קבלת ההחלטה.
ג. אישור מהנדס העיר.
ד. נסחי מקרקעין.
ה. הערכת שמאי.

• לאחר עשרות פניות, חוזרות ונשנות, התקבל אישור משרד הפנים לעשיה במקרקעין לפי סעיף 188 ביום 17.3.2019.
• באישור הופיעה טעות סופר במספר של  אחת החלקות, והוועדה המחוזית הודיעה שלא תאשר את התכנית עד שהטעות לא תתוקן.

"ביום ג' 30 ליולי התקבל האישור המתוקן לעשייה במקרקעין, אישור זה יוחתם על-ידי יו"ר הועדה המחוזית ב-4 לאוגוסט 2019. (עוד 3 ימים!)."

"עם השלמת התהליך הביורוקרטי הממושך, תבוצע התכנית, שעיקרה העתקת החניות הפרטיות מהשטח שמחוץ למבנה, והעמדת החניות שיתפנו לשימוש הציבור."

"חשוב להדגיש שהכשרנו חנייה ציבורית בצד הדרומי של רחוב הראשונים פינת העצמאות. זאת בכדי להקל על העומס של המתחם, כולל בתי-הכנסת." מסר גוב-ארי.

הפורטל ימשיך לעקוב ולדווח מהשטח.