נדל"ן כאן ועכשיו – איך תיראה יבנה הירוקה בעוד כמה שנים?

כן, קראתם נכון – פי שניים ויותר מכל מה שנבנה עד עכשיו בירוקה. ושם, ביבנה מזרח, קורה משהו מיוחד. זו שכונה שנולדת מתוך ניסיון. מה שלמדנו בנאות רבין יושם בשמיר, ומה ששופר בשמיר כבר מתורגם לתכנון של יבנה מזרח. זה לא סתם פיתוח – זה תיקון. וזה מרגש.

קרדיט תמונה: חן כליפה לוי

ומה כבר קורה אצלנו בשטח?

* תיכון חדש בצפון שמיר – בבנייה
* קניון עופר – לקראת פתיחה בתוך כשנתיים
* קניון דנישרא – ממש בקרוב
* מרכז מסחרי ברחוב הנמל – בהקמה
* המתחם הציבורי שבפינת התורן וז'בוטינסקי – בבנייה מתקדמת
* פארק כלים מוזיקליים – בתכנון
* דיור מוגן ופרויקטים לסטודנטים – אושרו
* פארקים, שבילים, כיכרות – מתפתחים כל הזמן

אבל לא הכול ורוד

יש גם תקלות שדורשות תיקון, ואנחנו אומרים את זה בגובה עיניים:

* הקאנטרי בנאות שמיר, שהיה אמור להיפתח עם האכלוס – פשוט לא קרה. שגיאות תכנוניות, עיכובים, ואנחנו – המשפחות – נוסעים לבריכות בערים אחרות.

* גם מערכת האשפה הפנאומטית, שהייתה אמורה להיות מהפכנית, לא מתפקדת כמו שצריך – בגלל חוזה תפעול מסורבל שנחתם בעבר.

הבשורה?

שני הדברים האלו בתהליך תיקון. וזה בדיוק מה שיפה כאן – לא משאירים את זה מאחור. לומדים, משפרים, וממשיכים.

הקהילה – הלב הפועם של השכונה

בתוך כל זה – בולטת הקהילה הדתית של יבנה הירוקה. קהילה של נתינה, ערכים ועשייה יומיומית שקטה, שמורגשת בכל פינה. מניינים קבועים, ליווי, עזרה, הכנסת אורחים – הכול מתוך אהבה. והשילוב עם הציבור המסורתי והחילוני הוא הקסם האמיתי של המקום. זהו חיבור שמבוסס על כבוד, שייכות ורעות. הוועדים פועלים בהתנדבות, מתוך אחריות ומחויבות ערכית – וזה הבסיס לקהילה בריאה באמת.

כמובן שיש עוד מה לשפר:

* תקנים ירוקים שדורשים חיזוק
* חוסר באנרגיה סולארית והשקיה טבעית
* אזורים ללא גני משחקים
* תשתיות שדורשות תחזוקה שוטפת
* הנחל המתפתל בשכונה – צריך שיקום
* ריח שמגיע לעיתים מאזורי תעשייה באשדוד

אבל עם כל הקשיים – יש תקווה. דווקא התקופה הביטחונית שעברנו חידדה את תחושת השייכות. ומתוך האתגר – נולדת תקווה מחודשת. אנחנו בונים, שותלים וממשיכים קדימה – כאן, בארץ שלנו.

קרדיט תמונה: חן כליפה לוי

יבנה הירוקה – חזון שמתגשם

יבנה הירוקה, על שלוש שכונותיה – נאות רבין, נאות שמיר ויבנה מזרח – יוצרת יחד מרקם עירוני מתקדם, קהילתי, ירוק וחכם. כאשר התכנון יושלם בעוד כחמש עד שבע שנים, תעמוד כאן שכונה שלמה, מחוברת ומושלמת – מהמבוקשות בישראל.

שכונה שתציע איכות חיים, חינוך, תשתיות וקהילה ברמה הגבוהה ביותר. לייף סטייל של עיר מודרנית עם נשמה, שייכות וערכים. עם מרחבים פתוחים, מדרכות רחבות, פארקים מטופחים ושבילי אופניים – כפי שאין באף עיר אחרת בישראל.

יבנה הירוקה היא לא רק יעד נדל"ני – היא חזון מתממש. עיר העתיד של ישראל – בדרך לפריחה מלאה. בדרך להפוך לדוגמה ישראלית לעירוניות מתקדמת.

תודה

תודה לכל מי שפועל בשטח – תושבים, ועדי הבתים, נציגים קהילתיים, אדריכלים, יזמים ועובדי עירייה – על ההשקעה, המעורבות והאמונה בדרך.

תודה גם לתקשורת המקומית, שנותנת במה וביטוי אמיתי לכל הנושאים החשובים – ומאפשרת לקולות מהשטח להישמע.

תודה מיוחדת לקהילה הנהדרת של יבנה הירוקה – על הלב הרחב, הרוח, הסבלנות, והנכונות לבנות ביחד משהו גדול באמת. תודה לראש העיר, לחברי מועצת העיר ולפעילי "זעקת התושבים", שעושים לילות כימים בעשייה מבורכת למען התושבים ועתיד השכונה.

השותפות הזו – בין תושבים, הנהגה ופעילים – היא שמאפשרת לחלום להפוך למציאות.

כותבי הטור:

טל זכריה – חדשות משוק הנדל"ן

אדיר קיסר – דובדבן נדל"ן

לקריאת כל המאמרים בקישור כאן >>>