מליאת מועצת-העיר אישרה את הסכם-הגג

כידוע, הסכם-הגג כולל בתוכו בנייה של 12,700 יחידות דיור, וכתוצאה מכך גם תוכניות פיתוח מאסיביות בעיר.

עוד השנה מיועדים לצאת לשיווק שטחי B+C, אשר מצויים מערבית לשכונה הירוקה. שאר יחידות הדיור, כ-10,000, יוקמו מזרחית לעיר, בשטח הגובל עם בית-גמליאל ומושב בניה. כתוצאה מפיתוח האזור המזרחי, מתוכנן להשקיע את רכבת מזרח ולהעתיק את כביש 42, כך שלא יחצו את העיר (בסך 570,000,000 ₪).

הפרויקט כולל בתוכו את הקמת המחלף החדש, ביציאה הדרומית מהעיר (בסך 200,000,000 ₪).

הבשורה הגדולה ליבנאים מתוך ההסכם, היא ש-20% יחידות דיור יהוו 'דיור למשתכן' לתושבי העיר. 10% מיחידות הדיור יהיו לטובת 'פינוי-בינוי' של השכונות הוותיקות (1,270 יח"ד).

הקבלנים יאלצו לממן 9,000 ₪ על כל יחידת-דיור שתבנה, כך שיצטבר סכום של מעל 100 מיליון ש"ח אשר ייעודו – השכונות הוותיקות. כמו כן, מימון תכנון אזור-תעשייה משותף ברנר-יבנה.

עוד מההסכם: שדרוג ופיתוח כבישים. פארק השרון, תל יבנה ואזור-התעשייה הצפוני. קריית ספורט. תחנת מעבר לאשפה. פתרון בעיות ניקוז. הגדלת מכון לטיהור שפכים. פינוי קרוונים ומכון שאיבה. הוספת נתיבים בכיכרות לתנועה. ופיתוח אזור השוק הישן. סך כל היקף עבודות הפיתוח והתשתיות בשכונות הוותיקות (לא כולל שיקוע רכבת ומחלף) 752,000,000 ₪. ראש העיר ממשיך להתעקש: "לא אוכל להוציא היתרי בנייה ללא טיפול במחלף."

כשנשאל ראש העיר, האם יוקם קאנטרי, נמנע מלהגיב ישירות לשאלה וטען כי בשכונת B+C ישנו אזור המיועד לספורט ונופש.

סך כל התקציב הבלתי רגיל, במימון 100% ממשלתי, עומד על למעלה ממיליארד וחצי שקלים.

ישיבת מועצת-העיר אמש. מעיינים ומאשרים את הסכם-הגג

לוח-הזמנים המתוכנן לכל הפרויקט, מתחילתו ועד סופו: כל הליך המכרז מפרסומו ועד חתימה של הקבלן ינוע בין חודש ספטמבר 2016 לאפריל 2017. תחילת הביצוע תיעשה במאי 2017 ועד ספטמבר 2020.

תקן החנייה בשכונה החדשה יעמוד על 1.6, מעל התקן הדרוש, אבל לא בשונה מהמצב היום בירוקה.

חברת המועצה (יו"ר 'אנשים') רונית ארנפרוינד-כהן, טענה כי לא יהיה מקום חנייה, בדיוק כמו המצב היום בשכונה הירוקה. בתגובה לזה, הבטיח ראש העיר להעביר סקר בשכונה הירוקה ואם יהיה צורך – אז יציע חלופה (לדוגמא ויתור על שטחים ירוקים לטובת מקומות חנייה נוספים ת.כ)

בהמשך לשאילתה שהעלתה רונית (ראה ידיעה כאן) לגבי חוברת 'פנאי תרבות וקהילה', שהופצה על-ידי העירייה ורשת המתנסים ביבנה: הסביר ראש העיר שלא נעשה מכרז מסודר, וכי מנהל רשת המתנ"סים "הרים טלפונים לעסקים שונים, אך רק אחד הסכים לפרסם". בעתיד, יתוקן הליך הפרסום ברשת המתנסים, ההליך יהיה שקוף ובאמצעות מכרז.