מלחמות הועד בלב יבנה: הסאגה נמשכת

המאבק על ועד המרכז המסחרי ב'לב יבנה' רחוק מסיום: אמש (ראשון) נרשם עוד פרק בסאגה הארוכה כאשר ניסיון לקיים הליך בחירות מסודר נכשל ובמקומו התקיימו שתי הצבעות נפרדות

וכך, יו"ר הועד הקיים, אלי צארום, וסגנו, יוסי ישראל, ערכו הצבעה חשאית שתוצאותיה קבעו כי הם יישארו בתפקידם ואילו מנכ"ל תאגיד 'מי יבנה', קובי נעים, ערך הצבעה מקבילה, בה נכחה קבוצה אחרת של בעלי-עסקים, שתוצאותיה קבעו כי נבחר וועד חדש למרכז המסחרי. מבולבלים?

יש לכם זמן ללמוד את החומר, כי המילה האחרונה בסכסוך הזה עדיין רחוקה מלהיאמר.

אלי צארום. נעים מנסה להדיח אותנו בכוח

צארום היה נזעם לאחר האסיפה אתמול, ואמר לפורטל: "מחודש יולי שעבר נעים מנסה להדיח אותנו בכוח. יש תביעות משפטיות שהגשנו נגדם. האסיפה התקיימה בדרך כוחנית שלא מקובלת עלינו, כי היא נעשתה בצורה לא נכונה ולא מתאימה לחוקים של 'תרבות הדיור'. אנחנו היינו צריכים לנהל את הישיבה כוועד מכהן, אבל נעים לקח שולחן והחליט שהוא מנהל. הייתה קבוצה שעמדה בצד, אתנו, וקבוצה של שמונה אנשים בלבד, שעמדה אתו, בצד השני. ואז הגיע שלב ההצבעה."

ומה קרה אז?
"לפי החוקים של 'תרבות הדיור' ברגע ששליש מהנוכחים דורשים בחירות חשאיות – חייבים לקיים אותן. אמרנו לו את זה, אבל הוא כאילו לא שמע אותנו, הוא עשה מה שהוא רוצה. הוא והאנשים שלו עשו הכל כדי שיוכלו להיות ועד."

איך הגבתם?
"עשינו בחירות חשאיות, כמו שצריך, עם קופסה, עם מסתור, בדיוק כמו שבוחרים לכנסת. הם אמרו שזה לא חוקי, אנחנו אמרנו שמה שהם עושים אינו חוקי. אני בטוח שהם יצאו בהרגשה שהם הועד. השלב הבא שלהם זה ללכת לעורך-דין ולפנות לבית-המשפט כדי לאלץ אותנו לפנות את מקומנו, אבל אנחנו לא מתכוונים לוותר. אנחנו לא משלימים עם העניין. אני מתכוון לקחת עורך-דין ולהוציא מכתב שישלול את האסיפה לגמרי. אנשים נדהמו שהם לא מוכנים לעשות בחירות חשאיות. כוחני, בצורה בלתי רגילה. אנשים באו בכוח והחליטו שהם הוועד."

הם הרסו את המבנה הזה במשך עשרים שנה. יוסי ישראל

גם יוסף ישראל אינו שבע-רצון מהדרך שבה התנהלו דברים אמש: "קיבלנו הודעה אנונימית על כך שיש אסיפת בחירות. נעים והאנשים שלו הביאו אתם עו"ד ונעים ניסה להשתלט על הישיבה. הוא החליט שהוא מנהל בגלל שהוא ביקש את הישיבה. אמרתי לו 'יש רצון של האנשים פה לעשות בחירה חשאית'. הבאנו ארגז, עשינו סוג של קלפי ופתקים, ניהלנו את ההצבעה בצורה אנונימית. מתוך 21 נוכחים, 14 הצביעו בקלפי שלנו, שלושה לקחו את הרגליים והלכו, והשאר הצביעו אצל נעים."

מה היו התוצאות אצלכם?
"שנים-עשר הצביעו בעד המשך כהונת הועד הנוכחי, אחד נמנע ואחד התנגד. אנחנו מוכנים להוסיף את קובי נעים לוועד, אבל אנחנו לא מוכנים שחלק מהאנשים שהולכים אתו יהיו בוועד. הם הרסו את המבנה הזה במשך עשרים שנה. אנחנו מבקשים שייתנו לנו לנהל את המקום ושאם הם יכולים – שיעזרו, אבל שיפסיקו לתקוע לנו מקלות בגלגלים."

קובי נעים. שיחייבו את צארום להעביר את מה שקשור לוועד והמרכז הזה יפסיק את המלחמות האלו

קובי נעים, מציג תמונה שונה לחלוטין למאורעות אמש. בשיחה עם הפורטל הוא מציג את הוועד החדש שנבחר בהליך הבחירות שקיים: "אני, בעבר, עשיתי אסיפה כללית וזימנתי את המחזיקים, פניתי למפקחת על המקרקעין, היא אמרה שיש חוק איך עושים בחירות. מי שמצביע אלו בעלי החנויות. פנינו לכל בעלי-העסקים וביקשנו לקבל מהם ייפויי-כוח. כמעט שישים אחוז הסמיכו אותנו להיות הועד. להגיד שזו פעולה כוחנית – זה כמו להגיד שביבי ניצח בבחירות בצורה כוחנית. החוק אומר שההצבעה תהיה בהרמת יד, אלא אם שליש מבעלי הנכסים יתמכו בקיום הצבעה חשאית. אמרתי לצארום 'תביא לי 13 חתימות של בעלי הנכסים שזה יהיה בקלפי', הוא אמר לי 'אני לא מראה לך כלום', אז אנחנו המשכנו את הישיבה כרגיל. הוא הביא להצבעה את המשתמשים ולא את בעלי הנכסים. הבאתי את עו"ד ניסים מעוז, אני משלם לו באופן פרטי, אין קשר לתאגיד בכלל. הסבירו להם את החוק, אבל הם חושבים שהם מעל החוק. פעלנו במדויק לפי חוק המקרקעין, וכעת נשלחה בקשה לצו כזה שיחייבו את צארום להעביר את מה שקשור לוועד והמרכז הזה יפסיק את המלחמות האלו."

מה הבעיה, מבחינתך, שתהיה הצבעה חשאית?
החוק אומר שתהיה הצבעה לפי הרמת יד, ואם לא נעשה זאת כך – הרשמת תגיד שלא עשיתי זאת לפי החוק. לא היה להם אפילו ייפוי-כוח אחד. אני רשמתי את כל הנוכחים ואת מי הם מייפים. יש לי ייפויי-כוח. עשיתי הצבעה, קבענו יו"ר ומזכיר וספרתי את הקולות."

מהן תוצאות ההצבעה שלך?
"חברי הוועד הם קובי נעים, מוטי בטיטו, אבי אוחיון, אתי וזאני ונווה אפרתי. בימים הקרובים נתכנס בכדי לקבוע יו"ר."

בתוך כך, טוענים אנשי הועד כי נעים עושה שימוש פסול בייעוץ המשפטי של תאגיד המים, אותו הוא מנהל, ומשתמש בו לצורך מלחמתו בהם, תוך ניגוד עניינים. אנשי הועד מציגים בקשה שהוגשה לאחרונה לידי המפקחת על רישום המקרקעין ברחובות (שם נדונות התביעות שהוגשו נגד נעים ובעלי עסקים אחרים), במסגרתה מבקשת עו"ד אילנית הומינר ארכה להגשת כתב-הגנה. עו"ד הומינר עובדת במשרד 'עו"ד עופר שפיר', המייצג את התאגיד.

צארום שלח מכתב בנושא, עם העתקים לראש עיריית יבנה, צבי גוב-ארי, ראש מועצת גן-יבנה, דרור אהרון, (החברה בתאגיד המים), מבקר המדינה ו'התנועה לאיכות השלטון'.

צארום: "בבקשה שהוגשה בעניין התביעה שלנו נאמר מפורש כי בא-כוח הנתבעים הם משרד 'עו"ד עופר שפיר'. אנחנו התקוממנו כי אין קשר בין התביעות שלנו, שהן תביעות של ועד מול ועד קודם, בתוך מרכז מסחרי 'לב יבנה', ובין תאגיד 'מי יבנה'. מדובר בניגוד עניינים מובהק."

נעים, מה תשיב לטענה לפיה השתמשת בשירותים המשפטיים של התאגיד לצורך התביעה שהוגשה נגדך באופן אישי?

"השתמשתי בריטיינר שיש לנו עם המשרד שמייצג את התאגיד בכל מיני נושאים והוא ייצג אותי גם בנושא הזה. אני לא משלם בנפרד, יש סכום קבוע שאני משלם, בלי קשר לנושא הזה."

לטענת צארום וישראל מדובר בניגוד עניינים.
"המזל הוא שאני לא צריך לשאול אותם מה מותר לי ומה אסור לי."

מבחינתך, צארום לא יו"ר הועד יותר?
"לא. הייתה פה מלחמה, במקום לעשות דברים לטובת המרכז – התעסקו בזה. צארום תבע אותי ועוד בעלי עסקים. תפקיד הועד הוא לעשות, לא להילחם."