מהפכת הנדל’’ן של השפלה: פרויקט רובע המייסדים בנס ציונה דוהר קדימה – ואתם מוזמנים לערב חשיפה בלעדי

מה מחכה לנו ברובע המייסדים החדש?

התכנית, המשתרעת על פני כ-530 דונם בסמוך לפארק המדע, מציעה תכנון אורבני מתקדם, ירוק ומודרני, עבור מי שבוחן קרקע להשקעה או דירה עתידית באזור המרכז:

• תמהיל מגורים מגוון: כ-7,700 יחידות דיור חדשות המשלבות בנייה מרקמית נמוכה יחסית בגובה של 10-6 קומות לצד מגדלי מגורים מודרניים של 18-11 קומות.

• פתרונות דיור מגוונים: כ-2,230 דירות קטנות וקטנות מאוד, אפשרות לכ-350 דיוריות וכן 1,150 יחידות דיור המיועדות להשכרה לטווח ארוך (חציין במחיר מופחת).

• עירוב שימושים שוקק חיים: לאורך דרך ויצמן יוקמו כ-67 אלף מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה עם חזיתות פעילות וכיכר עירונית תוססת, לצד כ-169 אלף מ"ר למבני ציבור.

• חיבור תחבורתי חסר תקדים: נגישות מעולה למערכות הסעת המונים, כולל תחנה מתוכננת של קו המטרו M1 בגבול התכנית וקישוריות מהירה לתחנת המטרו "פארק המדע".

• ריאה ירוקה ושימור היסטורי: פארק לינארי רחב ידיים בגודל של כ-68 דונם לאורך תוואי הוואדי ומבנים היסטוריים לשימור שישולבו בשטחי הציבור.

לרישום והבטחת מקומכם בערב החשיפה המקצועי, השאירו פרטים ונציג יחזור אליכם לאישור ההשתתפות >>
 

צפו בסרטון:

המנוע שמאחורי הפרויקט

מי שעומד מאחורי הליווי והפיתוח עבור בעלי הקרקע והרוכשים היא שותפות עסקית חזקה ובעלת ניסיון עשיר של עשרות שנים: נדל"ן נדל"ן וכהן פליקס וקבוצת מור נדל"ן. השותפות מביאה עמה ניסיון של מעל לחמישה עשורים בתחומי היזמות והשבחת הקרקעות באזור המרכז, ומלווה את בעלי הזכויות לאורך כל הדרך.

"החלטת הוותמ״ל היא אחת מאבני הדרך המשמעותיות ביותר שעבר רובע המייסדים עד היום. היא מבטאת את ההתקדמות התכנונית של הרובע ואת ההכרה בחשיבותו לעתידה של נס ציונה. האחריות שלנו היא להמשיך ללוות את התהליך במקצועיות, בשקיפות ובסבלנות – עד למימוש החזון." – ארז ניר, מבעלי נדל״ן נדל״ן וכהן פליקס.

הזמנה בלעדית: ערב חשיפת רובע המייסדים החדש

בעקבות החלטת ההפקדה הדרמטית, אתם מוזמנים לערב מקצועי מיוחד ומרתק שיעשה לכם סדר בכל הפרטים, המספרים ולוחות הזמנים.

מה בתוכנית?

• פאנל מומחים מקצועי: הסברים מעמיקים על משמעות החלטת הוותמ"ל, הליך ההפקדה, טבלאות האיזון וההקצאה, והצעדים הבאים בדרך לאישור הסופי.

• הצגת תכנית הרובע החדש והזדמנויות ההשקעה בו.

• הטבת מחיר מיוחדת למשתתפי האירוע בלבד.

• חשיפת הטבת מימון בלעדית למשתתפי האירוע: מסלול תשלום מיוחד המאפשר הצטרפות בתשלום של 390,000 ש"ח בלבד במועד הכניסה, ו-200,000 ש"ח נוספים בעוד שנתיים (ללא ריבית והצמדה, ובמהלך השנתיים הראשונות אין החזר חודשי בגינו).

פרטי האירוע:

האירוע יתקיים ביום רביעי, 5 באוגוסט 2026, בבית הדבש בנס ציונה.

ההתכנסות תחל בשעה 19:30.

ההשתתפות היא ללא עלות, אך מותנית בהרשמה מראש ובאישור טלפוני מאחר שמספר המקומות באולם מוגבל ביותר.

לרישום והבטחת מקומכם בערב החשיפה המקצועי, השאירו פרטים ונציג יחזור אליכם לאישור ההשתתפות >>

זהו חלון ההזדמנויות האופטימלי שלכם – רגע לפני שהתכנית מופקדת בפועל והערכים עולים – להבין מקרוב את המשמעות עבור בעלי הקרקעות והמשקיעים ולהבטיח את מקומכם ברובע המגורים המבוקש ביותר בשפלה.

*הבהרה: הקרקע אינה זמינה לבנייה והתכנית טרם אושרה סופית. תנאי המימון, הליווי וההצטרפות כפופים להסכם ולתנאי החברה. אין באמור התחייבות למועד אישור התכנית, למועד תחילת הבנייה, להקצאת דירה מסוימת, לעליית ערך או לתשואה. מומלץ לבצע בדיקות עצמאיות ולהיוועץ בעורך דין, שמאי ויועץ מס לפני קבלת החלטה.