יבנה: מלאי הדירות הולך ואוזל

מנתוני הלמ"ס עולה, למשל, כי ברבעון השני לשנה מוצעות למכירה ביבנה 19 דירות לעומת 56 דירות שהוצעו למכירה ברבעון השני אשתקד. מדובר בירידה בשיעור של 66%.

עוד עולה מהנתונים, כי בראשון-לציון נרשמה ירידה בשיעור של 31% במלאי הדירות המוצעות למכירה ברבעון השני לשנת 2014 לעומת הרבעון השני אשתקד, כשבסך הכל מוצעות למכירה 418 דירות לעומת 608 בשנה שעברה.

מציין אבי צרפתי, סמנכ"ל בחברת 'צרפתי שמעון', הבונה את פרויקט 'יבנה הירוקה', הכולל כ- 600 יחידות דיור. "אחרי שנים בהן התחלות הבנייה ביבנה היו בשיאן, נותרו למכירה דירות בודדות. למעשה הבלבול וחוסר הוודאות מחוק המע"מ הביא את הקבלנים להמתין עם יציאה לשיווק פרויקטים חדשים."

"לאחרונה אנו רואים שהרוכשים חוזרים למשרדי המכירות כך גם בפרויקטים האחרים שלנו בבאר יעקב, בראש העין וברחובות – אשר כולם פרויקטים שאמורים להיכלל בהטבת המע"מ. את החזרה של זוגות צעירים למשרדי המכירות התחלנו לראות מהרגע שהדיון על החוק באמצע אוגוסט בכנסת נדחה והמגמה הזו התגברה ככל שנכנסנו לתקופת החגים."

"לא רק שרוכשי הדירות ישבו על הגדר בחודשים האחרונים, אלא גם חברות הבנייה, אשר המתינו להתפתחויות ולא החלו בבניית פרויקטים חדשים. אמנם בחודשיים האחרונים אנו רואים עלייה ברכישת דירות והשוק מתאושש, אולם מניסיון העבר אנו למדים, כי לוקח לפחות שני רבעונים כדי להתניע את השוק מחדש ולהוציא פרויקטים חדשים." מציין נסים אחיעזרא, מנכ"ל 'אחים דוניץ', הבונה את פרויקט 'דוניץ' בקריית האמנים בראשון-לציון.

יבנה הירוקה שלב ג'. צילום: רן צרפתי