הנחה בתשלום הארנונה

 26/11/12

השבוע קיבלו תושבי השכונה הירוקה מכתב

מראש העיר צבי גוב-ארי המודיע על הנחה בארנונה 

 

בשנתיים האחרונות, התפתחה השכונה הירוקה לאין שיעור: בניינים צצו בה כמו פטריות אחרי הגשם, שלטים של קבלנים, יזמים, חברות וכיוצא בזה.

מאחורי כל אלה – יש פנים. של דיירים, של תושבים, של משפחות.

משפחות שלפחות בשנה האחרונה, מאז תחילת האיכלוס של הפרויקטים הראשונים של השכונה הירוקה – מתגוררים באתר בנייה.

הרעש, הלכלוך, התשתיות, כלי העבודה, הכבישים הלא סלולים, כל אלה ועוד, הביאו אותם לצאת בפנייה לראש העיר, צבי גוב ארי.

 

 

תכלית תלונתם היא תעריף הארנונה.

בשכונה הירוקה משלמים תעריף שהוא מהגבוהים ביבנה – כיאה לשכונה חדשה ומתקדמת.

על פי תפיסתם והבנתם של דיירי השכונה, אין זה מן הראוי שייגבה מהם תשלום ארנונה מלא כאשר בד בבד, הם אינם מקבלים תמורה הולמת ומלאה עבור התשלום.

 

בשנים האחרונות קיימות תלונות דומות ומקרים רבים אחרים בערים שונות ברחבי הארץ, שגם בהם תנופת בנייה אדירה.

ובכן, בדקנו מה החוק אומר בנושא וגילינו שעל-פי פסיקת בית המשפט העליון הארנונה במהותה הינה מס לכל דבר ועניין.

אי לכך, אי קבלת שירותים מהרשות (מים, תשתיות וכו') לא מקנה את הזכות שלא לשלם או לשלם ארנונה מופחתת, כל עוד הינך עושה שימוש בפועל בדירה, קרי: מתגורר בה תחוב בתשלום ארנונה.

 

ובכל זאת לאחר בדיקה מעמיקה, גילינו שקיימות דוגמאות לעיריות (ראשון לציון, נתניה) שכן החליטו לבוא לקראת תושביה ובכל זאת נתנו הנחה בארנונה אף על פי שלא היו מחוייבות לכך על פי חוק. 

 

ראש העיר קיבל את פניית תושבי השכונה, ובשבוע האחרון קיבלו דיירי השכונה מכתב מראש העיר.

במכתבו הסביר גוב-ארי כי אין קשר בין השירותים הניתנים לארנונה.

תשלום הארנונה מושפע מרכיבים נוספים שאינם קשורים לפיתוח ותשתית כגון חינוך, פינוי אשפה וכדומה.

 

 

יחד עם זאת, כתב גוב ארי כי הוא מודע וער לאי הנוחות ולפיכך, קיבל את ההחלטות הבאות:

א. פיתוח – בכל קטע בשכונה בו תושלם עבודת הבנייה, יבוצע הפיתוח המלא מבלי להמתין לכלל השכונה.

ב. מיסוי – לתקופת ההתארגנות תעניק העירייה פטור ממיסוי לחודשיים, לדיירים שנכנסו לגור בשנת 2012 יקוזז תשלום ראשון של 2013.

 

משמעות הדבר בחישוב פשוט היא הנחה של 16% לתשלום הארנונה לדיירים השכונה הירוקה.

 

לצפיה במכתב לחץ כאן