היום ב'ידיעות אחרונות': "יבנה בתנופה אדירה"

יבנה: תנופה אדירה

העיר יבנה נהנית כעת מתנופת הפיתוח הגדולה ביותר בתולדותיה. לאחרונה אושרה תכנית המתאר של העיר ל-2035, שבסופה אמורים לגור ביבנה 108 אלף תושבים, ויהיו בה שטחי תעשייה, מסחר ותעסוקה נרחבים. כבר עכשיו שכונות חדשות נבנות בסמוך לשכונות ותיקות, שעוברות תהליך של התחדשות וריענון. בדרום-מערב העיר החלו העבודות להקמת שכונת נאות-שמיר עם כ-2,300 יחידות דיור, כ-500 מהן מיועדות לבני העיר במסגרת מחיר למשתכן. בשלב הבא תשווק שכונת יבנה מזרח שתכלול כעשרת אלפים דירות, מסחר, תעסוקה, מרכז תחבורתי חדש, מוסדות ציבור וחינוך.

צילומים איציק גייר

בשכונת נאות שז"ר הוותיקה החל שיווק פרויקטי התחדשות בשני מתחמי מגורים. ברחוב האלון שבמרכז העיר יוקמו כאלף יחידות דיור חדשות במקום הבניינים הישנים. מבחינת התחבורה, לאחרונה החלו העבודות להקמת מחלף נוסף על כביש מספר 4, דרומים למחלף יבנה הקיים, שיאפשר כניסה ויציאה מהירה אל השכונות הדרומיות של העיר ומהן, ויפחית את נפחי התנועה בתוך העיר. בנוסף שני אזורי תעסוקה נרחבים יוקמו בסמוך לשתי תחנות הרכבת המקומיות ויציעו אלפי מקומות תעסוקה חדשים. עיריית יבנה מובילה גם מהלך להקמת אזור תעסוקה משותף עם המועצה האזורית ברנר. שמאית המקרקעין והמשפטנית נחמה בוגין מוצאת כי בשנה האחרונה עלו מחירי הדירות ביבנה: מחירי דירות 4 חדשים עלו ב-3.5 אחוזים, ומחירי דירות 3 חדשים ב- 5.45 אחוזים. מנתוני הלמ"ס עולה כי העיר נהנתה מהגירה חיובית של כ- 750 תושבים חדשים ב- 2016, מה שעולה בקנה אחד עם המאמצים לפיתוח העיר. "מיקומה המוצלח של העיר, במרכז הארץ ובסמוך לצירי תנועה מרכזיים, מהווה יתרון גדול, וכך גם שתי תחנות הרכבת הפועלות במזרחה ובמערבה", מסבירה בוגין. "לאור הבשלתם של פרויקטי התחדשות עירונית מסיביים בעיר, בניית המחלף החדש בדרומה ותחילת עבודות לבניית אזורי תעסוקה ביבנה. אני צופה כי גם השנה ימשיכו.

השמאית נחמה בוגין: "מיקומה של יבנה במרכז הארץ ובסמוך לצירי תנועת מרכזיים, מהווה יתרון גדול, וכך גם שתי תחנות הרכבת במזרחה ובמערבה. לאור הבשלתם של פרויקטי התחדשות עירונית בעיר, בניית מחלף חדש בדרומה ותחילת עבודות לבניית אזורי תעסוקה אני צופה גם השנה ימשיכו המחירים שם לטפס."