הזדמנות אחרונה לגור בדירה יוקרתית באזורנו במחיר שפוי

פרויקט ZEN NES נמצא ברחוב הבנים (109) הוותיק והינו פרויקט התחדשות עירונית מסוג תמ''א 38.

קרבתו של הפרויקט לשכונת 'סביוני נצר סירני' היוקרתית, למתחמי העסקים המצליחים 'תמר' ו-'פארק המדע' ומוסדות החינוך, מהווה יתרון עצום למשפחות, מתוך ומחוץ לעיר, שרוצות לגור בעיר נס-ציונה.

ZEN NES תוכנן בהשראת תורת ה'זן' היפני על-ידי המעצב והאמן הבינלאומי צביקה חורש, שגם הוא תושב העיר נס-ציונה, כאשר התוצאה הסופית משלבת עיצוב מודרני ורגוע לצד חיבור עדין לטבע.

הבניין הקיים משנה את זהותו ועובר חידוש יסודי על כל היבטיו, לרבות החלפת תשתיות, חיזוק יסודות המבנה כנגד רעידות-אדמה, שיפוץ והרחבה של לובי הכניסה ועיצוב מחדש של כל מרחבי הבניין הציבוריים, מבפנים ומבחוץ, וכן, חיפוי מלא של הבניין באבן. בהתאם לדרישות הרשות המקומית והחוק הבניין יותאם לסטנדרטים העכשוויים של בנייה חדשה.

מלבד חיזוק הבניין ושינוי דרמטי של מראה חזיתות המבנה, יתווספו לבניין הקיים עוד שתיים וחצי קומות חדשות, דהיינו קומות 4,5,6 שבהן נבנות עשר דירות חדשות בסטנדרט בניה גבוה.

כלל הדירות החדשות למכירה הן דירות בנות 5 חדרים ופנטהאוזים מרהיבים עם מרפסות-שמש ענקיות, המשקיפות לנוף מרתק.

קבוצת י.ב.ניר, שהיא גם היזם וגם הקבלן של הפרויקט, הינה חברה קבלנית, בעלת סיווג קבלני בלתי-מוגבל למגורים (ג'-5), בעלת ותק שלמעלה מ-30 שנים ובאמתחתה בנייה של אלפי יחידות-דיור.

י.ב.ניר החליטה כי בפרויקט זה הדירות ייהנו ממפרט טכני עשיר מאוד, לדוגמא: מערכת מיזוג-אוויר מלאה, כולל הנמכות גבס, אסלות תלויות ומיכלי-הדחה סמויים, ארונות-אמבטיה, קיר בריקים דקורטיבי בסלון, ברזי-רחצה יוקרתיים של חברת GROHE, מחמם מגבות בחדרי-הרחצה, אריחי-ריצוף במידות 80/80 ס''מ, דלתות פנים לבנות של חברת 'פנדור' ועוד.

לדברי סמנכ"ל פיתוח עסקי ושיווק של הקבוצה, איתי פיינברג: "בניגוד להרבה פרויקטים מסוג זה, אנו, כחברה, נותנים לרוכשי הדירות בפרויקט ביטחון מלא שהם עושים את העסקה הכי טובה בשוק. אנו מעניקים שירות ללא פשרות, איכות בנייה ברמה הגבוהה ביותר, ערבות חוק מכר (הפרויקט נמצא בליווי בנקאי של בנק הפועלים), מפרט טכני עשיר, מפגש עם מעצב-הפנים צביקה חורש, לעיצוב הדירה, ומפרט טכני עשיר."

הפרויקט נמצא בבנייה, ובעוד 14 חודשים – בנייתו עתידה להסתיים, במועד המוקדם מהצפוי.

עוד מוסיף איתי פיינברג: "נכון להיום, ההתעניינות בפרויקט גדולה, ולראיה: הדירות נמכרו מעבר לציפיות. כמו בכל פרויקט, ככל והבניה תתקדם – מחירי הדירות בפרויקט יעלו."

שאלנו ומה לגבי המחיר ותנאי התשלום?

''נותרו ארבע דירות (5 חדרים) אחרונות למכירה, החל מ-2,475,000 ש"ח לדירה, בקומה רביעית, עם נוף פתוח. ודירת פנטהאוז יוקרתית ומרווחת, בת ארבעה חדרים, עם שטח מרפסות עצום של כ-145 מ''ר ומחירה 3,350,000 ש"ח. תנאי התשלום שלנו הכי נוחים בשוק, משלמים 15% בחוזה והיתרה במפתח, צמוד למדד תשומות הבניה ללא ריבית.''

בסיכומו של דבר, מי שמחפש לרכוש דירה מיוחדת, בסטנדרט יוקרתי וחסר-פשרות, במיקום מנצח, מחברה אמינה ויציבה – לא כדאי להמשיך להסס.

לתיאום פגישה חייגו 9261* שלוחה 4.