גוב-ארי ערער: פינוי-בינוי ברחוב הכרמל חוזר!

רחוב הכרמל בשכונת נאות-שזר

מדובר במתחם הממוקם בין הרחובות הכרמל והגלבוע, בסמוך לשדרות העצמאות בעיר, הכולל 56 דירות בבנייני מגורים ו-6 חנויות. התכנית שקודמה במתחם, על-ידי חברת 'גרופית', ואושרה על-ידי 'הוועדה המקומית לתכנון ובנייה', הציעה הריסה של בנייני המגורים הישנים ובנייה של 286 דירות חדשות ב-4 מגדלי מגורים בני 16-26 קומות. התכנית שומרת על רצועה ירוקה לאורך שדרות העצמאות ומציעה כניסה ויציאה נוספת מהמתחם, במטרה לאפשר תנועה תחבורתית נוחה. בנוסף, מתוכננות חניות תת-קרקעיות לבניינים החדשים.

התכנית שקידמה העירייה הוגשה לוועדה המחוזית, אך זו החליטה לדחות אותה בטענה כי הצפיפות המוצעת גבוהה מדי. בעקבות דחיית התכנית – פנה ראש העירייה, באמצעות הוועדה המקומית לוועדת המשנה לעררים של המועצה הארצית, אשר קיבלה את עמדת הוועדה המקומית. ועדת המשנה לעררים קבעה כי על הוועדה המחוזית לשוב ולדון בתוכנית. בישיבת הוועדה המחוזית סוכם כי התכנית תופקד בכפוף למספר תנאים. בדיון החוזר בוועדה המקומית, נאמר כי הוועדה מכירה בחשיבות תהליכי התחדשות עירונית העוברים על העיר יבנה.

ראש העירייה. צבי גוב-ארי. התערבותו השיבה את פרויקט פינוי-בינוי ברחוב הכרמל

חשוב לציין כי דחיית הוועדה המחוזית את התכנית, הגשת הערר למועצה הארצית והדיון המחודש בתכנית, על-ידי הוועדה המחוזית, גרם לעיכוב של חודשים ארוכים בתכנית. כעת, יש להניח, הוסרו המכשולים, והתכנית תקודם לקראת מימוש.

גוב-ארי הביע סיפוק מהחלטת ועדת העררים ואמר השבוע כי ''במסגרת תכנית כוללת בנושא פינוי-בינוי ברחבי העיר הצלחנו להביא מספר מתחמים להכרזה של משרד הבינוי, ואלה נמצאים בהליכים שונים של התקדמות אל מול ועדות התכנון והדיירים. אנו משוכנעים שהתכניות ברות-יישום ואין ספק כי קיימת כאן הזדמנות בלתי רגילה, עם יתרונות רבים, בדמות מבנה חדש ומודרני, שטחי מגורים גדולים ושיפור משמעותי לאיכות-החיים. אנו פועלים באופן שיטתי, שבד-בבד עם פיתוח השכונות החדשות – נוודא כי השכונות הוותיקות תתחדשנה ותאפשרנה לתושבים איכות חיים נאותה."

הדמייה. פינוי-בינוי בכרמל. באדיבות עיריית יבנה