אושר צו הארנונה ל-2015: אין עליות

צו הארנונה לשנת 2015 לא ישונה ביחס לשנת 2014, מלבד סיווג חדש הנוגע לדירות מגורים שאינם בשימוש לפחות תשעה חודשים, מתוך 12 חודשים שקדמו ל-1 בדצמבר שלפני שנת הכספים אשר עבורה מוטלת הארנונה. העירייה רשאית, באישור שרי הפנים והאוצר, לקבוע לשנת הכספים 2015 ו-2016 סוג נכס חדש של מבנה מגורים שאינו בשימוש, שלגביו תוטל ארנונה בתעריף של 150 ₪ למ"ר. ראש העירייה הסביר כי מטרת השינוי המבוקש היא לתמוך ביוזמת הממשלה לעידוד פתרונות דיור, השכרה ומכירה ולמנוע מצב של 'דירות רפאים' ריקות. תוקפו של אישור השרים יהיה עד תום שנת הכספים 2016 ואחריה ישונה חזרה סיווג הנכס.  הסיווג החדש אושר פה-אחד על-ידי חברי-המועצה.

במהלך הדיון אמר ראש העירייה כי הארנונה נועדה לאפשר מתן שירותים איכותיים לתושבי העיר. ''חשוב להבין שהכנסות הארנונה ממגורים אינן מכסות את הוצאות ההשקעה של עלות השירותים הניתנים לתושבים וכו', כאשר אנו מקימים מוסדות ציבור חדשים, בתי-ספר, גני-ילדים, מועדונים ושירותים נוספים. היחס בין מספר עובדי הרשות המקומית לכל 1,000 תושבים הוא מהנמוכים ביותר בארץ, כאשר ההתנהלות הכספית הינה שמרנית וחסכנית. לצד התפתחות הבנייה והמגורים, אנו מקדמים פיתוח איזורי-תעשייה ושטחי-מסחר חדשים, שיהוו עוגן כלכלי לעיר לשנים הבאות."    

מליאה חסרה (8 נוכחים – 7 נעדרים)

שטחים משותפים בשכונת נאות-בגין

במהלך הדיון עלה נושא חיוב השטחים המשותפים בשכונת נאות-בגין, שהעירייה החלה במיסויים בחודש מאי האחרון. ראש העירייה הסביר שאין מדובר בחיוב חדש, אלא בחיוב אשר אמור היה לחול מיום הקמת בנייני המגורים, ובשל תקלה טכנית – שטחים אלו לא מוסו. משהתבררה הטעות – הוחלט שלא לחייב רטרואקטיבית, שנים לאחור, אלא החל מחודש מאי 2014 בלבד (מועד הגילוי). 

כאמור, צו הארנונה לשנת 2015 אושר ברוב קולות, כאשר התנגד לו חבר מועצת-העיר עדי ינקלביץ' (אופוזיציה), אשר הסביר את התנגדותו בדיון הקודם להחלטה, "מיסוי שטחים משותפים מהווה מס מעבר, ונוסף, לשטח הדירה, שנגבה מהתושבים. מס זה עולה וגדל בבנייה הרוויה המודרנית, במיוחד ב'שכונה הירוקה', שמתאפיינת בשטחים משותפים גדולים מהבנייה בעבר. שטחים אלו אינם משמשים את התושבים לאחסון או לצורך אחר, של דייר זה או אחר, אלא הינם חלק מהבניין, וכפי ההגדרה, הם 'שטח משותף', לכל דיירי הבניין."

"יש להתייחס לעובדה נוספת חשובה, כי מרבית המשתכנים בבנייה הרוויה החדשה הינם זוגות צעירים, אשר נמצאים בתחילת דרכם והתבססותם הכלכלית, עם אילוצים של משכנתה, גני-ילדים, חוגים וכו', וכל מיסוי נוסף מהווה עבורם מעמסה כבדה מאוד." טען ינקלביץ'.

עוד הדגיש ינקלביץ', כי ההטבה, שניתנה, כביכול, לתושבי 'השכונה הירוקה' מסתכמת בסכום של בין 90-120 ₪ לשנה, שהינו סכום מגוחך ואבסורדי, ולא משהו שיכול להקל על התושבים בשכונה.

צו הארנונה לשנת 2015 מתבסס על ההנחה כי השינויים שנתבקשו בשנת 2014 אושרו, כולל הגבלת זקיפת השטחים המשותפים עד ל-15% משטח הדירה.

לצפייה בצו הארנונה 2015 לחץ כאן