אור ירוק להתחדשות ברחוב האלון: אושרו 240 דירות חדשות
18.02.2026 | 08:59
הוועדה המקומית אישרה את הפרויקטים של קבוצת גבאי, שיפיחו חיים חדשים באחד המתחמים המעוכבים ביותר בעיר
מהפך בשכונת רמות ויצמן: פרויקט הפינוי-בינוי במתחם האלון, שסבל מעיכובים תכנוניים של כמעט שני עשורים, יוצא לדרך באופן רשמי. הוועדה המקומית לתכנון ובנייה יבנה אישרה השבוע שני פרויקטים משמעותיים ברחוב האלון (במספרים 10–12 ו-33–37), אותם מקדמת קבוצת גבאי באמצעות חברת "גבאי מניבים". המהלך מסמן תפנית ממשית לאחר שנים שבהן המיזם נחשב לתקוע, למרות תוכניות שאושרו עוד בשנת 2007 ובשנת 2016 אך לא מומשו בפועל.
מה חדש?
האלון יבנה קבוצת גבאי. צילום: בר לוי אדריכלים
במסגרת התוכנית החדשה, שתוכננה על ידי משרד בר לוי אדריכלים, ייהרסו חמישה בניינים ישנים ובהם 48 דירות סך הכל. במקומם יוקמו ארבעה בניינים חדשים ומודרניים, שיכללו 60 דירות בכל בניין – ובסך הכל 240 יחידות דיור חדשות. כניסתה של קבוצת גבאי לתמונה בשנת 2023 היא שהובילה לפריצת הדרך, לאחר שהיה קיים סיכון ממשי לפקיעת זכויות הבנייה ואובדן התכנון כולו. השילוב בין מדיניות עירונית נחושה לבין יזם מנוסה המוכר בשוק ההון ומוביל אלפי יחידות דיור ברחבי הארץ, הוא שהביא לבשורה המיוחלת עבור תושבי האזור.
אלי גבאי , מבעלי קבוצת גבאי , ציין כי החברה לקחה על עצמה את האתגר מתוך מחויבות לדיירים וליבנה. לדבריו, התהליך התכנוני האינטנסיבי שבוצע בשיתוף פעולה מלא עם העירייה והוועדות החזיר את המתחם למסלול. האישור האחרון הוא צעד משמעותי המאפשר לעבור מדיבורים לביצוע, ולייצר שכונה מחודשת עם איכות מגורים גבוהה, שטחים ציבוריים וערך אמיתי לסביבה ולעיר כולה.
