צו הארנונה אושר: עלייה למסחר ועסקים

מן העירייה נמסר כי הגידול במספר התושבים, מוסדות החינוך החדשים והעובדה שהארנונה למשפחה אינה מכסה את הוצאות החינוך ובכלל, חייבו את מליאת מועצת-העיר לבצע עדכון בצו הארנונה בתחום המסחר והעסקים לשנת 2017  בשיעור של 5.23% (7% כשכוללים את העדכון הארצי בסך 1.77%). התעריף לבתי-מסחר, עסקים, מסעדות וקיוסקים קטנים (עד 150 מ"ר) יעודכן ב-3.23% (5% כשכוללים את העדכון הארצי בסך 1.77%). בתעריפי הארנונה למגורים לא יחול שינוי למעט העדכון הארצי.
  

ראש העירייה, צבי גוב-ארי, הסביר בישיבת מועצת-העיר, שנערכה אמש, כי מבדיקת רשימת הסיווגים והתעריפים בצו הארנונה נמצא כי התעריפים הקיימים לשימושי מסחר, עסקים, תחנות דלק וכד' נמוכים באופן חריג, ביותר מ-100% בהשוואה לתעריפים הנהוגים ברשויות סמוכות או דומות מבחינת מספר התושבים, רמה סוציואקונומית וכד'. גוב-ארי ציין כי בפגישה שקיים לאחרונה עם שר הפנים, ח"כ אריה דרעי, בנוגע לקבלת תמיכה ממשלתית, התבקשה העירייה לעדכן את תעריפי הארנונה לעסקים הנמוכים באופן משמעותי ביחס לערים הסמוכות. הסיווגים לגביהם אושר העדכון מתייחסים למסעדות, בתי קולנוע, מבני מסחר ועסקים, תחנת מוניות, תחנת סיכה ורחיצה, משרדים, אולמות שמחה ומועדונים, מוסדות השכלה ובתי ספר פרטיים, רופאים ואנטנות סלולריות.

עוד הוחלט כי עדכון הארנונה לבתי עסקים ומשרדים קטנים עד 150 מ"ר יהיה בשיעור של 3.23% (לא כולל העדכון הארצי 1.77%). הארנונה למגורים בשנת 2017 תיוותר ללא שינוי.

ראש העירייה הדגיש כי מדובר בתיקון מינורי, במטרה למנוע העמסת נטל הארנונה על התושבים, זאת חרף העלייה בהוצאות העירייה הנגזרות בגידול במספר התושבים בעיר, בינוי מוסדות הציבור והקיטון המתמשך בהשתתפות משרדי הממשלה בהוצאות הרשות ובכלל. כך, לדוגמא, למסעדה בשטח של 150 מ"ר מדובר בתוספת חודשית של 35.5 ₪. לעסק בשטח של 160 מ"ר מדובר בתוספת חודשית 67.3 ₪.

בעלי העסקים הקטנים ביבנה, במיוחד הוותיקים שביניהם, לא חושבים שזה מינורי כלל וכלל, כאילו לא מספיק סובלים בתי-העסק הקטנים ביבנה, בכלל, ובמרכזים המסחריים הישנים, בפרט, כאשר מאז 'צוק איתן' קשה להם לחזור ולהתרומם ולעמוד יציב על רגליהם, ובינתיים נפתחו, בקול תרועה רמה, מרכזים חדשים וחדישים, הינה אתמול, נחתה עליהם נחת זרועה של הארנונה בצורת עלייה של 3% או 5% או בכלל! האם יצליחו לשרוד?

חבר הקואליציה, מאיר בן-הרוש, אשר הצביע כמו רובם אמש 'בעד' העלייה: "בישיבת הקואליציה אכן החברים וראש העירייה דנו בכובד ראש על צו הארנונה, ולכן היא תישלח לאישור שר הפנים, ואכן ראש העיר קיבל את התייחסות החברים בקואליציה, והוריד את העלייה בצו הארנונה לעסקים קטנים. 'הטענה צודקת' הסביר ראש העיר וחשובה לנו, כמייצגי ציבור, לשמור על התושבים."

יוסי ישראל, בעל עסק ב'לב יבנה': "אני לא מופתע בכלל וזה היה צפוי. זה מה שקורה כאשר לא מתכננים את הכלכלה הפנימית בצורה מקצועית. אני לא מופתע מחוסר האינטליגנציה של כל אלו שהצביעו בעד העלאת הארנונה, זה הדבר הכי קל לעשות:
א. אני מצפה שיטפלו לפני ההחלטה בכל העסקים הפרטיים שנמצאים בבתים של האזרחים.
ב. היו עושים עוד בניינים של משרדים לפני בנייה של אמפי – שזו הוצאה גדולה לעירייה.
ג.  היו מקימים מרכז רפואי גדול, שגם זה מכניס עוד כסף לעיר."

"בשנים האחרונות אמנם יבנה התקדמה, אבל ההוצאות גדלו ולא חשבו על פתרונות כלכליים, עם תשובה אמתית. כל דבר שנבנה בעיר הגדיל את ההוצאות והחובות המשותפים, כגון: היכל התרבות בגירעון, האמפי בגרעון, מגרש הספורט בגרעון. ועוד גופים שאינני זוכר. ומי שכרגע משלם את כל החגיגות האלו הם התושבים והעסקים. אני גם חושב שצריך לרענן ולצמצם את ההנחה בארנונה, שגם זה נושא לבדיקה לפני החלטה שכזו. לעסקים ביבנה קשה, וזה עוד יותר מקשה עלינו. אני מקווה שידחו או יעכבו החלטה זו ויעשו עוד פעם חושבים." מסכם ישראל.

חברי הקואליציה הצביעו בעד

יונתן איינסזייאן, בעל עסק במרכז המסחרי הישן בשד' דואני: "לשמחתנו ולצערנו יבנה מתפתחת בקצב מסחרר, אך הקצב הזה פוגע באופן משמעותי בעסקים הוותיקים פה בעיר. לא מספיק שאנחנו חווים חוסר השקעה מבחינת מראה המקום, עוד מעלים לנו משמעותית את מחיר הארנונה?! מקימים פה בעיר מרכזים חדשים ומפוארים ובמקום שיתחשבו בנו פוגעים בנו… אז למה לעלות ולהקשות עוד על העסקים הקטנים פה, שנלחמים יום יום על פרנסתם? למרכז יש פוטנציאל אדיר, ודווקא אנחנו מרגישים כי ישנה אוכלוסייה חדשה שמעוניינת לבוא, אך חוסר האסתטיקה גורם לרבים מהם לחשוב שהמקום פחות טוב, אך אני חייב לציין כי חל שיפור עצום בנראות הפנימית של החנויות, ורק כאשר הם נכנסים לחנות – הם מתרשמים לטובה. אך גם זה עדיין לא עוזר לשיפור המצב."

חברת המועצה (אופוזיציה) רונית ארנפרוינד, מתנגדת להעלאת הארנונה: "צו הארנונה השנה מלמד על מגמה רעה באשר לעסקים הקטנים. העלאת ארנונה לעסקים קטנים יכולה להרע את מצב העסקים הקטנים, אשר רובם ככולם, מנוהלים, ובבעלות, תושבי יבנה, עובדה אשר תפגע בפרנסתם באופן קשה. כבר היום הרשתות הגדולות שהגיעו לעיר (ויש לברך על כך) פוגעות בפרנסתם, העלאת הארנונה הזו מהווה מכה נוספת מבחינתם. זה יכולה להיות, עבור חלקם, דין חיסול והפסדים משמעותיים. עובדה נוספת, שחוזרת על עצמה בשנים האחרונות, הינה מסוי השטחים המשותפים בגובה של שטח עיקרי, עובדה שאינה הוגנת כלפי אלפי משפחות, כיוון שהתוצאה היא, שהם משלמים עבור כל מ״ר לא בפרופורציות ביחס לכל שאר השכונות בעיר, זה נתון שחייב תיקון. יש צורך לדאוג להרחבת אזור העסקים וליצירת הכנסות עצמאיות לרשות ולא להפיל נטל שהולך וגדל על העסקים הקטנים ועל התושבים העיר."

ואם יש מקום להשוואה מובאת לפניכם טבלת השוואת התעריפים לעסקים ביבנה לעומת רשויות סמוכות, אולי כנחמה פורתא:

כך נראה מרכז מסחרי ישן ביבנה