פרסום ראשון למכרז ביבנה מזרח

המכרז מהווה סנונית ראשונה במימוש התוכנית (תמל/1049 'יבנה מזרח -שורק') שקודמה ע"י מרחב מרכז ברמ"י להקמת שכונת מגורים חדשה במזרח העיר יבנה ואזור תעסוקה יחודי וסמוך לתחנת הרכבת בהיקף של כחצי מיליון מ"ר. השכונה החדשה תכלול כ-12,500 יח"ד, מתוכן כ-2,300 יח"ד קטנות ודיור מיוחד. אופי הבינוי בשכונה יכלול מגוון רחב של דפוסי דיור בגדלים שונים ובמגוון סוגי בניה החל בבניינים בני 14 קומות ובנייה מרקמית ועד לבניה נמוכה ,ליצירת רובע עירוני חי ואטרקטיבי. לאורך הרחובות הראשיים מתוכננת חזית מסחרית, פארק רובעי ובית ספר מקיף. הפארקים יחוברו במערכת שבילי הולכי רגל וגינות שכונתיות עד לטיילת ולפארק העירוני לאורך נחל שורק.

הקמת השכונה החדשה הינה פרויקט לאומי הדורש מתן מענה תשתיתי נרחב המנוהל ע"י רמ"י בשיתוף נתיבי ישראל. במסגרת הקמת השכונה יועתקו תשתיות הכוללות קווי דלק, קווי מתח גבוה, קטע מהמוביל הארצי. בנוסף, הכביש ומסילת הרכבת ישוקעו כך שיווצר חיבור במפלס הרחוב בין השכונה חדשה ובין העיר הוותיקה וקישוריות אורבנית בין חלקי העיר לעירוניות אחת מאוחדת. גם המענה התחבורתי ישודרג באמצעות הכפלת המערך המסילתי וחשמולו.
לדברי ינקי  קוינט מנהל רשות מקרקעי ישראל, "המכרז צעד ראשון להקמת השכונה המהווה אבן דרך משמעותית בפעילות רמ"י להגדלת היצע הדיור באזורי הביקוש במרכז הארץ. המכרז מפורסם במסגרת תוכנית "מחיר מופחת" וזאת מתוך רצון ליצור דיור בר השגה לזוגות צעירים בפרט באזורי הביקוש תוך יצירת העדפה מסוימת לתושבי העיר.

מדובר בפרויקט לאומי גדול ומשמעותי במרכז הארץ. קידום השכונה החדשה בהליכי התכנון והפיתוח הינו אתגר מורכב אשר רמ"י צולחת בימים אלו ובכך מתאפשר שיווק משמעותי בנוסף לשיווקים נוספים במרכז הארץ עליהם עובדים רמ"י ומשרד השיכון שיתנו מענה לדרישה לדיור באזורי הביקוש ויהווה נדבך חשוב ומשמעותי בתהגדלת היצע יחידות הדיור במרכז הארץ  ואף יתן מענה למגוון פתרונות דיור לרבות דיור במחיר מופחת לזוגות צעירים."

התחרות במכרז בין היזמים תהיה על המחיר הסופי הנמוך ביותר  למ"ר דירתי עבור רוכשי הדירות   במחיר מופחת. מציע שיבחר להגיש הצעה שתכלול מחיר למ"ר דירתי (ללא מע"מ) בסכום השווה למחיר המינימום הקבוע בטבלה לעיל, יידרש להוסיף בהצעתו רכיב של תוספת מוצעת לתשלום התמורה המופחתת עבור הקרקע.
התמורה המופחתת עבור הקרקע הינה בהתאם לפרק משנה 4.7 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל על פיה ניתנת הנחה עבור יח"ד המיועדות להימכר לזכאים, והכול בכפוף לתנאי המכרז.

חוברת המכרז מפורסמת באתר האינטרנט של רמ"י ניתן להוריד ולעיין בחוברת ללא תמורה. ההשתתפות במכרז דורשת הרשמה מראש באתר "ממשל זמין". המכרז מיועד ליזמים/ קבלנים/ חברות בלבד אשר רוכשים זכויות בקרקע לבניית יחידות דיור. לא תתקבלנה הצעות מתחת למחיר המינימום.
באשר לזכאים (רוכשי דירות): מידע בדבר ההגרלות מתפרסם באתר משרד הבינוי והשיכון.

המועד האחרון להגשת הצעות הוא 02/08/2021 בשעה 12:00 בצהריים. על המציעים להתעדכן באתר רמ"י >> כאן בגין כל שינוי במכרז עד למועד סגירתו.

הדמיות מהשכונה – תוכנית תמל/1049 קרדיט להדמיות: קולקר, קולקר אפשטיין, אדריכלים וקשת מ.כ. ניהול פרויקטים

שיקוע מסילת הרכבת והכביש

מערכת שבילים תקשר בין חלקי השכונה, לגינות, לטיילת ועד לפארק העירוני לאורך נחל שורק