פרויקט פינוי בינוי נוסף ביבנה יוצא לדרך

במסגרת התוכנית מוצעת החלפת שטחים: המגרשים של הבניינים המפונים יהפכו לשטח לבנייני ציבור, ובכך יאפשרו שטח להקמת בית-ספר הנדרש בתוך השכונה; ואילו חלקים ממגרש ציבורי בדרום התוכנית יהפכו לייעוד מגורים.

מבני המגורים המוצעים הם רבי-קומות בשילוב מסחר בקומת הקרקע. בסה"כ מוצעות 280 יח"ד לבינוי ב-3 בניינים, במקום 66 יח"ד המפונות.

הפרויקט יוביל לשדרוג איכות ובטיחות הדיור, שדרוג חזות הבניינים ונראות העיר, חידוש תשתיות וניצול יעיל של הקרקע, בניית בניינים מודרניים על-פי כל התקנים העדכניים בפני סכנות רעידת-אדמה, נגישות וצרכי הקהילה.

בסיום הפרויקט ייהנו הדיירים מהשבחה משמעותית של הנכס שלהם, ללא השקעה כספית מצדם ושיפור משמעותי באיכות החיים ובסביבת המגורים.

יזמית הפרויקט הינה 'הר המוריה', קבוצת בנייה ויזמות צומחת ומשגשגת, המתמחה בניהול, ביצוע יזמות של מגוון פרויקטים בתחום הנדל”ן למגורים, וכן, בתחום המשרדים והמסחר. קבוצה המנהלת את פעילותה באופן מקצועי ואמין, תוך הקפדה על איכות הבנייה, שמירה על בטיחות ועמידה בלוחות-זמנים. הקבוצה פעילה משנת 2003 ומוחזקת בבעלות פרטית.

קבוצת הר המוריה משלבת שירות ואמינות, תוך הקפדה על תקשורת עם כלל לקוחות, השותפים ובעלי העניין של החברה, זמינות, דיווח מהימן ושקיפות, לצד פעילות מקצועית ענפה, שילוב טכנולוגיות בניה, תכנון ועיצוב עדכניים, ומעל לכל, על יצירת שכונות מגורים עם נשמה.

עיקרי הפרויקט מציעים לדיירים:

• תוספת של 14 מ"ר הדירה (לפי חוק המכר).
• מרפסת שמש בשטח של 12 מ"ר • חניה מקורה רשומה בטאבו • מחסן בגודל של 4-6 מ"ר.
• מיזוג אוויר דירתי מלא.
• השתתפות באחזקת הבנין החדש למשך 5 שנים.
• מתן ערבויות בהתאם להסכם ומימון כל תשלומי המיסים וההיטלים.
• תשלום עלויות הובלה.
• מפרט טכני גבוה של דירת התמורה.
• מימון מפקח בניה בשכר חודשי גבוה מטעם הדיירים.

אדריכל הפרויקט הינו זהבי אוחנה אדריכלים בע"מ – חברת זהבי אוחנה אדריכלים בע"מ החלה דרכה בשנת 1980 כסטודיו זהבי, אשר הוקם ע"י אדר' יהודה זהבי (D.P.L.G) בוגר בעל תואר ראשון באדריכלות של בית הספר לאדריכלות של פריז. כיום החברה מנוהלת בבעלותם של אדר' אליהו זהבי ואדר' דניאל אוחנה. החברה מתמחה בפרויקטי פינוי בינוי, השבחת מקרקעין ויזמות נדל"ן. החברה משתתפת בתחרויות תכנון אדריכליות, ואף זכתה במקום ראשון בתחרות בינלאומית בקטגוריית בתים פרטיים European Property Awards 2014-2015.

את הדיירים מייצגת עו"ד עינבל שטרית צביק, אשר מסרה: "משרדי גאה ללוות את הדיירים בפרויקט פינוי בינוי (במתכונת של בינוי פינוי). היענות הדיירים היא מצוינת, וכבר עכשיו אנו מצויים במצב שבו רוב הדיירים (למעלה מ- 70%) חתמו על ההסכמים, דבר המוכיח את הצורך העצום שיש בפרויקט מסוג זה בשכונה. אין לי ספק שהפרויקט יתרום רבות לדיירים ולאיכות החיים שלהם. יחד עם זאת צפויה לנו עבודה לא מעטה ובכוונת משרדי ללוות את הדיירים בכל צעד ושעל עד קבלת מפתח לדירתם החדשה."

מהיזם 'הר המוריה' נמסר: "אנו מברכים על יציאתו של הפרוייקט לדרך ושמחים מאוד על שיתוף הפעולה המוצלח עם בעלי הדירות במתחם ועם כלל הגורמים המעורבים בקידום הפרויקט. חברתנו תמשיך לקדם את הפרויקט במהירות וביעילות, כפי שעשתה עד כה, תוך שקיפות מלאה מול בעלי הדירות ושמירה על כל זכויותיהם, עד להגעה המוצלחת לקו הסיום."

צפו בתמונות: