נופי הנגיד: פרויקט הבוטיק שמביא סטנדרט מגורים אחר ליבנה

אבל מעבר להתקדמות הבנייה, הסיפור של "נופי הנגיד" נמצא בעיקר בתכנון. במקום מספר גדול של דירות בכל קומה, בפרויקט בחרו בקונספט אחר: שלוש דירות בלבד בכל קומה – תכנון שמאפשר להציע דירות גדולות ומרווחות יותר ולייצר תחושת פרטיות ושקט.

ויש עוד נתון שקשה להתעלם ממנו: מול שלוש הדירות בקומה, מתוכננות שלוש מעליות בכל בניין. היחס הלא שגרתי בין מספר הדירות למספר המעליות מצטרף לתפיסת הבוטיק של הפרויקט ונועד לצמצם עומסים וזמני המתנה ולהוסיף לנוחות היומיומית של הדיירים.

"נופי הנגיד", המוקם ברחוב אהרון חג'ג' פינת הדרור, כולל שני בניינים בני 11 קומות – קומת קרקע ו־10 קומות מגורים. הבניינים תוכננו תוך תשומת לב גם לשטחים המשותפים: לובי ראשי מרשים בגובה של כ־5 מטרים, לובאים קומתיים מעוצבים, שלוש מעליות חכמות בכל בניין, מועדון דיירים, חדר כושר מאובזר ושוט אשפה.

הפרויקט מציע תמהיל דירות המכוון בין היתר למשפחות ולמשפרי דיור, וכולל דירות 4, 5 ו־6 חדרים, לצד דירות קרקע ודירות גג ופנטהאוזים מיוחדים. הדירות תוכננו עם מרפסות שמש ומפתחים רחבים, כאשר מיקומו של הפרויקט מאפשר ליהנות מהפתיחות ומהנוף לכיוון כפר הנגיד והשטחים הירוקים בסביבה.

גם בתוך הדירות ממשיך הדגש על הפרטים. המפרט הטכני כולל ריצוף גרניט פורצלן בגודל 80X80 וריצוף Anti-Slip בחדרי הרחצה. המטבחים כוללים ארונות עם פרזול בטריקה שקטה, משטח עבודה מאבן קיסר במבחר גוונים וכיור אקרילי בהתקנה שטוחה עם ברז בעל פיה נשלפת.

החלונות מתוכננים עם פרופילי אלומיניום במפתחים רחבים וזיגוג כפול (Double Glazing), לצד תריסי גלילה חשמליים, כולל ידית שבת, למעט בממ"ד ובחדרי הרחצה. בחדרי הרחצה יותקנו ארונות אמבטיה עם כיור אינטגרלי ומראה, אסלות תלויות עם מכלי הדחה סמויים חסכוניים וברזי אינטרפוץ 3 ו־4 דרך, כולל ראשי גשם.

גם בתחום החשמל והתשתיות ניתן דגש על הצרכים של משפחה מודרנית: מערכת חשמל תלת־פאזית, אינטרקום עם מצלמה ומסך מגע צבעוני בכניסה לדירה, חניה מקורה לכל דירה והכנה לעמדת טעינה לרכב חשמלי.

מאחורי "נופי הנגיד" עומדת חברת נח רפפורט 1990 בע"מ, חברה משפחתית הפועלת בענף הבנייה כבר יותר משלושה עשורים ומחזיקה בסיווג קבלני ג'5 בלתי מוגבל.

אחד היתרונות המשמעותיים בפרויקט הוא שהחברה אינה רק היזמית – נח רפפורט היא גם החברה שבונה את הפרויקט בפועל. כך התכנון והביצוע נמצאים תחת אותה קורת גג, והחברה מלווה את התהליך משלב התכנון וההנדסה, דרך הביצוע בשטח ועד למסירת הדירות ומתן מענה לרוכשים.

את החברה מנהל סמי גל, בוגר הפקולטה להנדסה אזרחית בטכניון משנת 1992, בעל ניסיון בתחום הבנייה למגורים, הקונסטרוקציה והתשתיות. בחברה מגדירים את הדרך שמלווה אותה לאורך השנים במשפט "בונים מכל הלב מאז 1990" – תפיסה שמקבלת ביטוי גם באופי המשפחתי של החברה ובקשר הישיר עם הרוכשים.

לצד התכנון והמפרט, גם המיקום הוא חלק מהסיפור של "נופי הנגיד". הפרויקט מוקם בסביבה עירונית קיימת, בקרבת מוסדות חינוך, בתי כנסת, מרכזי קניות, פארקים ושטחים ירוקים. במקביל, הוא נהנה מהפתיחות לכיוון כפר הנגיד ומגישה נוחה לצירי התחבורה המרכזיים ולתחנות הרכבת של יבנה.

עבור משפחות יבנאיות שמחפשות לשדרג את סביבת המגורים מבלי לעזוב את העיר, יש כאן יתרון נוסף: האפשרות להישאר קרובים למסגרות החינוך, למשפחה, לחברים ולחיים שכבר בנו ביבנה – ולעבור לדירה חדשה, גדולה ומודרנית יותר.

אולי זו גם הדרך הטובה ביותר להבין את הקונספט של "נופי הנגיד": לא ניסיון לבנות עוד מגדל עמוס בדירות, אלא פרויקט בקנה מידה בוטיקי, עם שלוש דירות בלבד בקומה, דירות מרווחות ומעטפת מגורים שנועדה לתת יותר מרחב ויותר פרטיות.

ועכשיו, כשהיסודות כבר הושלמו והרצפה הראשונה נוצקה, הפרויקט עובר מההדמיות והתוכניות לשלב שבו אפשר כבר לראות אותו קורם עור וגידים בשטח.

רוצים להכיר את הדירות הזמינות בפרויקט ולקבל מידע על תנאי הרכישה?

ניתן להשאיר פרטים בעמוד הפרויקט, ונציגי חברת נח רפפורט יחזרו אליכם עם מידע על הדירות הפנויות והתנאים הקיימים.

לפרטים נוספים ולהשארת פרטים בפרויקט "נופי הנגיד"

נופי הנגיד – פותחים דלת לחיים חדשים ביבנה.