נדל"ן כאן ועכשיו – עדכוני שכונת יבנה מזרח
12.06.2025 | 13:52
יבנה מזרח על המפה – 8 עדכונים בולטים על עתיד השכונה וכל ההתפתחויות האחרונות בשכונה שכולם מדברים עליה
*העתירה שהוגשה במרץ 2023 על ידי 9 מתוך 11 הקבלנים שזכו בדצמבר 2022 במכרזי שכונת יבנה מזרח – הסתיימה. העתירה הוגשה בשל שינויים מהותיים בתנאי המכרז. עם התמשכות ההליכים, 8 מהעותרים נסוגו מהמהלך ופרשו מהמתחמים. החברה היחידה שנותרה בעתירה הייתה קבוצת נמיר, שסיימה את ההליך בפשרה עם רמ"י. העתירה נסגרה סופית בחודש שעבר.
*תוכנית שינוי ועדכון תב"ע (תכנית בניין עיר) לשכונה צפויה לעלות לדיון בוועדת המשנה לתכנון ובנייה של עיריית יבנה כבר החודש. הוועדה תדון בהתנגדויות שהוגשו, ולהערכתי – התוכנית צפויה להתקבל ולאשר מתן תוקף.
מה חדש?
*מכרז חדש לשיווק הקרקע בשכונה נפתח השבוע. מדובר בשלושה מתחמים שיכללו יחד 464 יח"ד. המכרז צפוי להיסגר ב-23.6.25, ולאחר מכן יפורסמו שמות היזמים שיבנו בשכונה. הדירות צפויות להימכר במחירי שוק חופשי.
*עמותת המגורים של צה"ל החלה לשווק את פרויקט "נאות הגיא" בשכונה – כ-152 יח"ד ב-6 בניינים עם דירות 3, 4 ו-5 חדרים, כולל דירות גן ופנטהאוז. הפרויקט מיועד למשרתי קבע בני 24 עד 35, עם עדיפות למשרתי הקבע במערך הלוחם וחתימה ל-5 שנות קבע. פרטים באתר עמותת המגורים של צה"ל.
צילום: עמותת המגורים של צה"ל
*עמותת המגורים של המשטרה פרסמה לאחרונה כוונה לקדם פרויקט חדש בעיר, הכולל כ-60 יח"ד לשוטרים. טרם פורסמו פרטים נוספים, אך סביר שגם מיזם זה יוקם בשכונת יבנה מזרח.
*מועד פתיחת ההרשמה להגרלת הדירות הבאה טרם פורסם. צפויים להשתתף בה ארבעה פרויקטים בשכונה, עם כ-736 יח"ד לזכאים חסרי דירה.
*מכרז עיריית יבנה לבחירת משרד אדריכלים לתכנון מבני הציבור בשכונה נסגר ב-24.4.25. בשלב זה טרם פורסם שם המשרד הזוכה.
*חברת ק.ס.מ.ג החלה בביצוע עבודות להקמת מחלף יבנה צפון, כחלק ממגה-פרויקט התחבורה של חברת נתיבי ישראל. העבודות מתבצעות בסמוך לרחוב מבצע עובדה.
קרדיט תמונה: טל זכריה
כותבי הטור:
טל זכריה – "חדשות משוק הנדל"ן"
אדיר קיסר – "דובדבן נדל"ן"