נדל"ן כאן ועכשיו – יבנה מזרח: עדכונים חדשים על השכונה החדשה

 קרדיט: עיריית יבנה

המכרז צפוי להיסגר באפריל 2025, ולאחריו יחל שלב התכנון והוצאת ההיתרים. המטרה היא שמוסדות החינוך יהיו מוכנים במקביל לתחילת אכלוס הדירות הראשונות בסוף 2028 – תחילת 2029.

תוואי הפיתוח

פיתוח, שיווק ואכלוס השכונה יתבצעו בהדרגה, החל מהחלק הדרום-מערבי צפונה. בשלב א' צפויות להיבנות כ-3,400 יחידות דיור מתוך 12,500 יח"ד המתוכננות בכלל השכונה.

בעוד שנאות שמיר נבנתה מצפון לדרום, ביבנה מזרח תהליך הבנייה מתקדם בכיוון ההפוך – מדרום לצפון. שלבי הבנייה נקבעים בהתאם למוכנות התשתיות באזור, ולכן צפוי כי גם מסירת הדירות תתבצע בהתאם לכיוון זה.

התקדמות עבודות הפיתוח

הקבלן אוליצקי תשתיות, שזכה במכרז העירוני לפיתוח התשתיות, עלה כבר לשטח (שלב א') והחל בביצוע עבודות הפיתוח הדרושות להקמת השכונה.

קרדיט: טל זכריה

בשורה משמחת: הגרלת דירה בהנחה

בסוף אפריל 2025, מיד לאחר חג הפסח, תיפתח ההרשמה להגרלת "דירה בהנחה" על כ-5,000 יחידות דיור לזכאים חסרי דירה ברחבי הארץ. רוב הסיכויים שיבנה מזרח תיקח חלק משמעותי בהגרלה עם 736 יח"ד, שמתוכן:

• 136 יח"ד מיועדות למילואימניקים פעילים
• לפחות 202 יח"ד יוקצו לזכאים בני ובנות העיר
• 22 יח"ד יוקצו לנכים רתוקים ולהורים לילדים נכים רתוקים

הרשמה להגרלה תסתיים בסמוך ליום העצמאות. כזכור, באפריל 2023 הוגרלו בשכונה 451 יח"ד במסגרת התוכנית, בשלושה מתחמים שונים.

שיווק נוסף לקבלנים – התרחבות הבנייה

השבוע פרסמה רשות מקרקעי ישראל מכרז לקבלנים ביבנה מזרח, הכולל שלושה מתחמים לבנייה רוויה למגורים עם שטחי מסחר. במסגרת המכרז, ישווקו בעתיד 434 יחידות דיור לשוק החופשי. צעד זה ממשיך להניע את תנופת הפיתוח בשכונה ומגדיל את היצע הדיור והמסחר באזור.

אנו נמשיך לעדכן אתכם בהתפתחויות האחרונות – הישארו מעודכנים ועקבו אחרינו לכל העדכונים החשובים!

כותבי הטור:
טל זכריה – "חדשות משוק הנדל"ן"
אדיר קיסר – "דובדבן נדל''ן"

להצטרפות לקבוצת הוואטסאפ – דירה בהנחה לפני זכייה – יבנה מזרח כאן >>>