מסתמן מהפך נוסף ברחוב הדרור: פרויקט פינוי-בינוי חדש צפוי לצאת לדרך

המגדל הראשון – הדרור 1

המבנה הקיים ייהרס, ובמקומו יוקם מגדל מודרני בן 24 קומות, שיכלול 100 יחידות דיור. בנוסף למגורים, הבניין ישלב קומת מסחר פעילה, שטחי תעסוקה, מוסדות ציבוריים (כגון גני ילדים), ולצדם חניון תת-קרקעי בן ארבע קומות עם עשרות חניות לרכב ואופניים – כולן מוכנות לעמדות טעינה לרכבים חשמליים. המגדל תוכנן עם כניסות נפרדות למגורים, למסחר ולשימושים הציבוריים, תוך שמירה על הפרדה תפקודית מלאה ונוחות מרבית לדיירים והמבקרים.

המגדל השני – הדרור 3

גם כאן מתוכננת הריסה מלאה של הבניין הקיים, ובמקומו יוקם מגדל חדש בן 22 קומות שיכלול 96 יחידות דיור. הפרויקט כולל גם הקמת מרתף תת-קרקעי שישמש לחניה ומחסנים, וכן שטח ציבורי פתוח (שצ"פ) שיחליף גן משחקים ישן.

הדמיה סטודיו 84

ומה עם שאר המבנים ברחוב?

הבניינים ברחוב הדרור 5, 7 ו-9 לא ייהרסו, אך יעברו חיזוק משמעותי במסגרת תכנית תמ״א 38. במסגרת השדרוג: חיזוק שלד המבנים הקיימים, הוספת ממ"דים, מרפסות חדשות לכל דירה, שיפוץ חזיתות, הרחבת השטחים הציבוריים ועוד. מטרת התהליך היא שיפור ממשי של איכות החיים לדיירים – מבלי שייאלצו לעזוב את דירותיהם.

גם תשתיות – גם איכות חיים

מלבד המגדלים החדשים וחיזוק הבניינים הקיימים, התכנית כוללת גם שדרוג נרחב של תשתיות הרחוב: חידוש מדרכות, התקנת מערכות פינוי אשפה מתקדמות (באמצעות פירי אשפה), תוספת מחסנים וחניות לכל דירה, ותכנון מחדש של חללים משותפים בשכונה.

החניונים התת-קרקעיים ייבנו בתכנון חכם, כולל חיבור חלקי בין המתחמים – תוך שמירה על שטחים ציבוריים ירוקים ונגישים מעל פני הקרקע. בין הקומות יוקמו גם חדרי כושר, מועדוני דיירים, מרפסות גג ופינות קהילתיות – הכול לפי הסטנדרטים הגבוהים ביותר של תכנון, בטיחות ואיכות סביבה.

יבנה מתחדשת – הדרור בראש

אין ספק שמדובר בפרויקט מפתח בשכונת הדרור, כזה שמציב רף חדש בתחום ההתחדשות העירונית בעיר – ומשקף את המגמה העירונית לחזק שכונות ותיקות, לחדש תשתיות ולהציע דיור איכותי ונגיש גם לתושבים הוותיקים וגם לאלו שיצטרפו לשכונה בשנים הקרובות.

את הפרויקט מובילה חברת "הישוב החדש בע"מ", יזם ותיק ומנוסה בתחום ההתחדשות העירונית, אשר עומד מאחורי מספר מיזמים דומים ברחבי הארץ. החברה פועלת בשיתוף פעולה הדוק עם עיריית יבנה ועם גורמי התכנון, תוך התחייבות לשקיפות מול הדיירים, סטנדרטים גבוהים של ביצוע, ועמידה בלוחות זמנים. לפי היזם, המטרה המרכזית היא לא רק להוסיף בניינים – אלא לייצר סביבה עירונית איכותית, נגישה וחדשנית עבור התושבים.