מחיר למשתכן: מכפילים את הקצב

כזכור, שכונת 'נאות שמיר', החדשה ביבנה, תכלול כ-2,307 יח"ד כאשר מתוכם 1,981 במסלול מחיר למשתכן (ראה ידיעה כאן). ראש העיר צבי גוב-ארי עמד על כך שמשרדי האוצר והשיכון יקצו 20% מהדירות (כ-400 דירות) לטובת תושבי העיר בלבד, זאת במסגרת "הסכם גג" עליו חתמה העירייה בחודש אוגוסט האחרון. החלטה זו מהווה הטבה משמעותית עבור תושבי העיר וצעיריה אשר נרשמו להגרלה ויזכו ביתרון משמעותי ביחס לשאר המשתתפים מכל רחבי הארץ.

שר האוצר משה כחלון: "כל עוד זה תלוי בי איש לא יגזול עוד את הזכות של זוג צעיר לבית ראשון. המסר חזק וברור – אנחנו לא מתכוונים לוותר. מחיר למשתכן היא עובדה מוגמרת. היום אנחנו מרחיבים אותה ב- 15,000 יחידות דיור ונמשיך להרחיב אותה אפילו יותר בעתיד הקרוב".

יו"ר מטה הדיור אביגדור יצחקי: "ענף הנדל"ן הוא ענף שדורש סבלנות רבה. המטרה העיקרית של ההגרלה הגדולה היא להעניק ודאות לנרשמי מחיר למשתכן. ההגרלה הגדולה תוציא 15,000 זוגות צעירים ממעגל הביקושים ובכך תצמצם בצורה משמעותית את מספרם של חסרי דירה בבעלותם בישראל".

שר האוצר, משה כחלון, הציג היום את ההגרלה הגדולה של מחיר למשתכן במסגרתה ייפתחו להגרלה 15,000 יחידות דיור בו זמנית. אלפי הזוגות הצעירים והמשפחות שיזכו בהגרלה הגדולה יקבלו זכות מוקנית לדירה בישראל במחיר מופחת במאות אלפי שקלים ממחיר השוק. עד כה שווקו לקבלנים למעלה מ-40 אלף דירות במסגרת מחיר למשתכן ולמעלה מ-10,000 זכאים כבר זכו בדירה. ההגרלה הגדולה של מחיר למשתכן תעניק לעוד אלפי זוגות צעירים הבטחה שלטונית לדירה משלהם ויותר מתכפיל את קצב שיווקי הדירות.

החל מיום א' הקרוב בחצות (18.6.2017), ולמשך ארבעה שבועות, יוכלו זוגות צעירים וכלל זכאי מחיר למשתכן להירשם להגרלה הגדולה ביותר במסגרת התוכנית ולממש את זכותם לדירה ראשונה ב-24 יישובים בכל רחבי הארץ, בכ-85 פרויקטים מגוונים שיכללו סך של כ-15,000 דירות המיועדות לזכאי התכנית. התוכנית צפויה לצמצם את הביקוש ולסייע לעשרות אלפי זכאים לממש את זכותם לדירה במחיר נמוך משמעותית בהשוואה לדירות דומות באותם יישובים.

במסגרת התוכנית יוגרלו בו זמנית 15,000 דירות ב-24 היישובים הבאים: חיפה, ראשון לציון, נתניה, באר שבע, בית שמש, הרצליה, מודיעין, רמלה, רעננה, ראש העין, יבנה, נצרת עילית, קריית ביאליק, גדרה, אופקים, מגדל העמק, כפר יונה, טירת הכרמל, עתלית, שלומי, פרדסיה, מצפה רמון, מרכז שפירא וחריש.

ההגרלות מיועדות לזכאים השייכים לסדרה א' בלבד של מחיר למשתכן, מלבד ההגרלות בבית שמש שיהיו פתוחות גם לנרשמי סדרה ב'. כיום נותרו בסדרה א' כ-45 אלף זכאים שטרם מימשו את זכותם לדירה. ההגרלה הגדולה של מחיר למשתכן תצמצם את מספר הזכאים בסדרה זו הממתינים לדירה לכ-30 אלף בלבד ותוציא 15,000 זוגות צעירים ממעגל הביקוש לדירות.

כללי ההשתתפות בהגרלה הגדולה זהים לאלו החלים על נרשמי מחיר למשתכן וייעשו באמצעות הרשמה להגרלות באתר dira.moch.gov.il. עם זאת, להבדיל מהגרלות רגילות של מחיר למשתכן, ההגרלה הגדולה מאפשרת לכל זכאי להירשם לפרויקטים שונים בעד שלושה יישובים במקביל, וזאת על מנת להגדיל את סיכויי הזכייה ביישוב שבו הוא מעוניין לגור ולאפשר לו לבסס את חייו במקום המועדף עליו. ההגרלה הגדולה מגדילה את סיכויי הזכייה ומאפשרת להירשם ליותר מפרויקט אחד ביישוב.

ההרשמה להגרלה הגדולה תהיה פתוחה למשך כארבעה שבועות החל מ-18.06.2017 בחצות ועד ל-09.07.2017. הודעות אישיות בדבר זכייתם בדירה יימסרו ל-15,000 הזוכים ב-14.8.2017. בעקבות הכנסת מנגנונים לשיפור התהליך שהוטמעו לאחרונה, זכאי שזכה בדירה יוכל להגיע ולבחור את דירתו בתקופה הקרובה ולא יותר משנה מיום הזכייה.

במידה שלא מומשה הזכות לדירה במסגרת ההגרלה הגדולה של מחיר למשתכן, יוכלו 30,000 הזכאים שנותרו להירשם כבר בקרוב להגרלה גדולה נוספת של אלפי יחידות דיור נוספות שתתקיים באוקטובר 2017. בין הערים שישתתפו בהגרלה זו ניתן יהיה למנות את אילת, בית דגן, מבשרת ציון, ראשון לציון, ראש העין, מודיעין ויישובים רבים נוספים ברחבי הארץ.

בדומה להגרלות אחרות של מחיר למשתכן, יוצעו לזוכי ההגרלה הגדולה דירות במחיר נמוך בעשרות אחוזים ממחירי דירות דומות באותם יישובים. עד כה התבטאו ההנחות במחיר למשתכן בהפחתה של מאות אלפי שקלים. כך למשל, ברעננה שיקפו מחירי דירות שהוצעו במסגרת מחיר למשתכן הנחות של עד 400,000 שקל ממחיר השוק, במודיעין התבטאו ההנחות בכחצי מיליון שקל לעומת דירות דומות בעיר, בהרצליה רשמו מחירי מחיר למשתכן הנחות של עד כ-700,000 שקל ממחיר דירות שלא במסגרת התוכנית, בגדרה ביטאו המחירים הנחות של כ-340,000 שקל ממחיר השוק ובנתניה הגיעו ההנחות עד ל-300,000 שקל פחות ממחיר דירות דומות בעיר.

ואם טרם נרשמתם להגרלה – תוכלו לעשות זאת כאן.