מחירי ה'דירות למשתכן' ביבנה עלו מעל ל-140 אחוזים
11.07.2023 | 11:26
על-פי הנתונים שאספו בגלובס על דירות למשתכן מתברר כי מדובר בעליית מחירים של יותר מ-100%. ביבנה עליית שווי הדירה ביחס לעלות הרכישה – 142%
קרוב לעשור ש'גלובס' מלווים את תוכניות ההגרלות למיניהן, החל ב'מחיר למשתכן' של משה כחלון, שיצאה לדרך ב-2015, ועד ל'דירה בהנחה' של היום. כעת הגיעו לציון דרך: הרגע שבו ראשוני הזוכים בהגרלות, שנערכו אי שם בשנת 2016, יכולים למכור את דירתם.
בגלובס פורסם כי "הכלל לגבי מכירת דירות 'מחיר למשתכן' קובע, בדרך כלל, כי הרוכש יוכל לממש את המכירה חמש שנים מקבלת טופס 4 (טופס אכלוס) לפרויקט שבו נמצאת הדירה. ישנם מקרים שבהם לצד תנאי זה ישנו תנאי למכירת הדירה שבע שנים ממועד הזכייה – המוקדם מבין השניים.
מה חדש?
הדירות הראשונות שיכולים הזוכים למכור נמצאות בשכונת אחיסמך בלוד: מדובר במכרז שבו זכתה חברת זוהר וצפריר שרבט יזמות ובנייה בנובמבר 2015, ובו תנאי המכירה היה ביחס למועד האכלוס. טופס 4 לפרויקט התקבל במרץ 2018, כך שהזוכים כבר יכולים למכור את דירתם ממרץ השנה. השכונות הבאות שבהן ניתן יהיה למכור את דירות מחיר למשתכן הן משכנות אומנים (בסיס כורדני לשעבר) בקריית מוצקין, שם ניתן למכור את הדירות מהחודש שעבר, ושכונת פסגת זאב בירושלים, שם המכירה תתאפשר מאוגוסט הקרוב.
מנקודה זו והלאה אמורות להשתחרר לשוק החופשי עוד ועוד דירות של זוכים שגם לגביהן חלפה תקופת איסור המכירה: ברמת בית שמש שבבית שמש, בסיגליות שבבאר שבע, בשכונות הדרומיות ביבנה ובשכונת דרום־מזרח בכפר יונה ניתן יהיה למכור את דירות מחיר למשתכן סביב אמצע השנה הבאה – ונשאלת השאלה אם גם שם צפויה עליית מחירים משמעותית כל כך. לדברי שמאי כהן, הסיכוי לכך נמוך כעת הרבה יותר."
על-פי גלובס (ראה כתבה במלואה כאן)
טבלה מתוך גלובס
צילום: פורטל יבנה שלי