מהי משכנתא לתושבי חוץ?

ההגדרה של תושב חוץ

תושב חוץ יכול להיות אחד משני האופציות הבאות: 1. ישראלי שהיגר מן הארץ וכעת הוא חי בחו"ל וגם עבודתו היא בחו"ל. 2. כל יהודי שחי בחו"ל ומתפרנס בחו"ל, אשר מעונין לרכוש דירה בארץ אם לצורך מגורים, אם לצורך חופשות ואם לצורך השקעה שהמניבה תשואה גבוהה.

אחוזי המימון לתושבי חוץ

בשונה מתושבים ישראליים, תושבי חוץ יכולים אמנם לקבל משכנתא, אך באחוז מימון שונה. הבנק מאפשר לתושב חוץ, גובה מימון שעומד על 50% משווי הנכס שנרכש דרך המשכנתא, מה שאומר  שעל תושב החוץ להגיע עם הון עצמי, שעומד על לפחות 50% משווי ערך הנכס. שווי ערך הנכס נקבע על ידי שמאי, שבדרך כלל יהיה מטעם הבנק.

תמונה: FREEPIK

הבירוקרטיה משכנתא לתושבי חוץ

משכנתא גוררת עימה תהליך בירוקרטי ארוך טווח גם עבור הישראלי הממוצע, וקל וחומר עבור תושב החוץ שלבנק אין גישה ישירה למידע פיננסי עליו. מסיבה זו על תושב החוץ יהיה להגיש מסמכים רבים על פי  דרישת הבנק, אשר דרכם יכול יהיה הבנק לקבל תמונת מצב מלאה, על מצבו הפיננסי של תושב החוץ.

משכנתא לתושבי חוץ לוקחים רק דרך KAR-KA

אם אתם מעוניינים לקבל משכנתא לתושבי חוץ, עם התנאים הכי טובים שניתן למצוא בארץ, יועצי המשכנתאות מבית KAR-KA הם הכתובת המדויקת שלכם. יועצי המשכנתאות מבית KAR-KA יאפשרו לכם לחסוך כסף בכל הליך במשכנתא, במקביל לחיסכון בזמן, משאבים ובתהליכים מיותרים שייחסכו מכם בעזרת יועצי המשכנתאות.

לסיכום

תושבי חוץ רבים מעוניינים לרכוש דירה בישראל עקב צרכים מגוונים ומטרות שונות. הליך המשכנתא של תושב חוץ שונה בעליל מהליך המשכנתא של תושב ישראל, וכדי לקבל את התנאים הטובים ביותר בלקיחת המשכנתא של תושבי חוץ, מומלץ להיעזר ביועצי המשכנתאות מבית KAR-KA.

לכניסה לאתר KAR-KA – לחצו כאן >>