לב יבנה: משלמים ארנונה על שטחים ששייכים לעירייה

את מתחם 'לב יבנה' כולנו מכירים. זהו מרכז עירנו (עדיין), בו נמצאים עסקים רבים, אך כאן מדובר בשטחים הממוקמים מחוץ למתחם, בצדו הצפון מערבי (בין פיצה פאביוס ושווארמה אמיתי), המשמש את הולכי-הרגל העוברים ושבים במקום. בעלי העסקים במקום מלינים על כך שהם אלו שנושאים בנטל ניקיון השטחים ומממנים את עלויות המנקה הפועל בשטח.

כזכור, לפני מספר שנים נאלצה עיריית יבנה, בראשות צבי גוב-ארי, להחזיר כספים שגבתה, שלא כדין, מתושבים בשל חיובי ארנונה על מרתפים בבתיהם. בעלי העסקים בלב יבנה טוענים כעת טענות זהות.

יו"ר הועד במתחם, אלי צארום, מנסה כבר זמן רב לפתור את הסוגיה מול הגורמים השונים במערכת העירונית, אולם לדבריו כל ניסיונותיו עלו בתוהו ודבריו נפלו על אוזניים ערלות אף שגובו בתוכניות ובתצלומים.

אלי צארום, יו"ר הוועד הנבחר ב'לב יבנה'

"פנינו במכתב למנכ"ל העירייה בחודש יולי" מספר צארום "ליווינו את המכתב בצילומים וכתבנו 'לא מקובל עלינו שכל השטחים האלו שייכים לנו'. לא קיבלנו תשובה מאף גורם כשהעתקים מהמכתב הועברו למנהל אגף שפ"ע, יצחק יטח, ולגוב-ארי."

וממשיך צארום ומגולל את מהלך ההתנהלות מול הגורמים השונים בעיריית יבנה "בסופו של דבר, יטח החליט שהוא פוגש אותנו. הוא הוציא שרטוט ואמר 'הכל שלכם'. הוא מוכן לקחת שטח קטן וזה הכל. כתבתי לו שמה שהוא אמר לא מקובל עליי. פניתי למשרד עו"ד עירית אביר, שירשמו אותנו בטאבו וזה תהליך ארוך. ביקשתי ממנה שרטוטים שבהם יהיו קווים ברורים אלו שטחים שייכים לנו ואלו שטחים שייכים לעירייה. לפני שבועיים אני מקבל בדואר חמישה שרטוטים, עם קווים שמדגישים מה שייך לנו ומה שייך לעירייה, ומסתבר שהרבה מהשטחים שאנחנו מנקים שייכים לעירייה." הוא קובל.

השטח המוגדר ציבורי 

על אלו שטחים בדיוק אתה מדבר?
"בין פיצה פאביוס לשווארמה אמיתי יש שטח גדול מאוד ש-יטח טען ששייך לנו. לפי השרטוט, כל השטח הגדול הזה, עם הגינה, כלל לא שייך לנו. גם החנייה הקדמית מחציתה אינה שייכת לנו, אלא לעירייה. גם בצד המזרחי של המרכז המסחרי חלקו אינו שייך לנו עם כל הגינה."

בכמה אתה מעריך את המטראז' של השטחים שלכאורה נמצאים באחריות העירייה?
"יש פה להערכתנו בין 1,000 ל-1,500 מ"ר שטחים שאינם שייכים לנו. חשוב להבין שבמשך 18 שנים בעלי החנויות כאן שילמו מסי ארנונה עליהם וניקינו אותם. כל זה עלה לנו כסף. לקחתי את כל השרטוטים, כתבתי מכתב, הפניתי לאגף הנדסה, עם העתק ליצחק יטח ולגוב-ארי."

צארום מתאר את מסכת התלאות שעבר, לדבריו, כאשר ביקש לקבל תשובות בנוגע לשרטוטים: "אני מסרתי, במו ידיי, את המכתב. באגף ההנדסה הוציאו שרטוט שהיה להם בארכיון, וראיתי שקווי-הגבול שלהם דומים לשרטוט שאני הבאתי. הפקידה שם אמרה לי ללכת ליטח, לזמן אותי לפגישה, שאבוא עם השרטוט ונדון בעניין. כמובן שזה לא קרה, כי מה אכפת להם שנמשיך לשלם? לא צלצלו אליי לקבוע פגישה, למרות שביקשתי. חלפו שבועיים, ניגשתי פיזית לשם, ביקשתי את יטח, שאלתי למה לא קבעו פגישה, ואנחנו בינתיים משלמים כסף ומנקים שטחים שלא שלנו. למה אני לא מקבל תשובות? אומרים לי 'הוא לא היה במשרד' 'אין לו זמן'."

"יצאתי משם ואחרי חצי שעה מטלפן אליי יטח. הוא אמר לי שהשרטוטים לא נכונים, והפנה אותי לאגף ההנדסה. הוא אמר 'זה לא טיפול שלי'."

מנקה בפעולה. ממומן על-ידי בעלי העסקים

מה קרה הלאה?
פניתי למהנדס העירייה, דוד שטרית, והוא מיד דחה אותנו. הוא אמר לנו 'אתם לא הועד'."

זו התשובה לטענות שהעליתם?
"כן. זאת הדרך של העירייה להתעלם מאתנו. צריך להדגיש שהעברנו להם את הפרוטוקול של הבחירה שלנו לוועד, העברנו מכתב שכתב עו"ד שלנו, שעליו חתמו 25 בעלי חנויות מתוך 31, שאומר שאנחנו הוועד הנבחר, אבל זה לא עוזר."

מה אתם מתכוונים לעשות כרגע?
"אני מתכוון להעביר את החומרים לשטרית, בהנדסה, לקבוע פגישה ולא לוותר בעניין הזה בשום פנים ואופן. ממנכ"ל העירייה, אלי קידר, לא קיבלנו שום תגובה, שום עזרה, כלום, אפס. אני מרגיש שאני נלחם כמו דון קישוט נגד העירייה. אנחנו שמחים לראות דברים מתקדמים בעיר, אבל כל המערכת שנמצאת מתחת לגוב-ארי פשוט לא רוצה לעבוד. עושים את הכל כדי לא לתת תשובות."

אתם חושבים לתבוע תשלומי ארנונה ששילמתם?
"כן. אני אביא את זה לדיון בפני כל בעלי החנויות. אני רוצה שנגיע למצב שהעירייה תודה בכך שהשטחים לא שייכים לנו, שיקזזו לנו את הארנונה העכשווית ויבצעו ניקיון בשטחים שלהם."

שרטוטים המראים היכן שטחי העסקים והיכן השטחים הציבוריים (עירייה). השטח המדובר מסומן ב-X

חבר הועד יוסי (יוסף) ישראל, מחזק את דבריו: "חלק מבעלי העסקים במתחם ממורמרים, חלקם תמימים ונאיביים, ולחלקם אין זמן להתעסק עם זה. כשבדקנו את הנושא לעומק ראינו שיכול להיות שהשטח למעשה לא שלנו. באגף שפ"ע מתנהלים מולנו עם ראש קטן ומשחקים אתנו משחקים. סגן ראש העירייה, משה חזות, נתן הוראה שאנחנו לא הוועד וככה הוא פתר את הבעיה מבחינתו. אין להם תשובות קונקרטיות, שולחים אותנו מפה לשם. אומרים לנו 'דבר עם ההוא ועם ההוא' וככה אנחנו ממשיכים לחיות."

גם יוסף מדגיש כי פנייה לערכאות עומדת על הפרק: "אנחנו שוקלים אפשרות מבחינה משפטית. אנחנו מתכוונים לשבת עם עורך-דין ולקבל החלטה בנושא. בינתיים אנחנו ממשיכים לנקות שטחים שעל פניו הם באחריות העירייה."

מן העירייה בחרו לא להגיב.