לאן נעלמו דירות ה-6 חדרים? משבר הדירות הגדולות שמטלטל את המשפחות ביבנה והסביבה

הדמיות באדיבות 'אולאין הדמיות'

הדילמה של המשפחה הצומחת

"הבעיה המרכזית בשוק הנדל"ן היום היא שמשפחה שגדלה וזקוקה לחדר נוסף מוצאת את עצמה במבוי סתום", מסבירים גורמים בענף. "יזמים נוטים להימנע מבניית דירות גדולות סטנדרטיות, ובדרך כלל בוחרים להקצות את השטח לדירות 'מיוחדות' – פנטהאוזים יוקרתיים עם מרפסות ענק של 100 מ"ר ומעלה. התוצאה? משפחה ממוצעת שפשוט רוצה מרחב מחיה גדול יותר, נאלצת להגיע לתקציבים של מיליוני שקלים עבור נכסים שהם מעבר לצרכיהם הריאליים".
 

הדמיות באדיבות 'אולאין הדמיות'

השינוי מגיע ליבנה: תכנון שחושב על המגורים ולא רק על היוקרה

על רקע המחסור הזה, קבוצת חג'ג' צים משיקה בפרויקט ABOVE תפיסה תכנונית שונה לחלוטין. במקום לדחוס עוד דירות קטנות, הפרויקט מציע גיוון אמיתי עם דגש על דירות 5 ו-6 חדרים מרווחות בסטנדרט יוקרתי, בכל קומה.

התכנון בפרויקט ABOVE מאפשר לראשונה למשפחות ליהנות מדירת ענק במחיר שפוי והוגן, המותאם למציאות הכלכלית של היום:

• דירות 5 חדרים: 125 מ"ר + מרפסת של 12 מ"ר, החל מ-2,590,000 ש"ח.

• דירות 6 חדרים: 141 מ"ר + מרפסת של 16 מ"ר, הכוללות 2 חדרי מאסטר מפנקים ו-2 חניות פרטיות, החל מ-2,799,000 ש"ח. הדירות הללו מציעות פתרון מושלם למשפחות: לצד יחידת הורים מפנקת, תכננו בהן גם יחידת מתבגר נפרדת – אלמנט ייחודי המעניק פרטיות ועצמאות, ופשוט לא קיים בסטנדרט הדירות הנוכחי ביבנה. 

"מדובר בהצעה שלא ניתן למצוא היום בעיר בגודל ובמחיר הזה", מציינים גורמי השיווק. "פחות מ-3 מיליון שקל לדירת ענק זה מחיר הוגן מאוד ביחס למה שהעיר יבנה נותנת היום – מדובר בעיר שעוברת תהליך של שינוי ושיפור מקיף, עם מרכזים מסחריים חדשים, רמת חינוך גבוהה, ונגישות יוצאת דופן עם שתי תחנות רכבת".

הדמיות באדיבות 'אולאין הדמיות'

העתיד של יבנה: איכות חיים נגישה

השילוב בין הנגישות התחבורתית של יבנה לבין היצע הדירות הגדולות בפרויקט ABOVE, מציב אלטרנטיבה מרעננת לשוק הנדל"ן המקומי. בעוד שערים רבות סובלות מהיצע מוגבל שדוחק את המשפחות אל מחוץ למרכזים העירוניים, הפרויקט של חג'ג' צים מוכיח שאפשר – וצריך – לייצר דירות גדולות, פונקציונליות ואיכותיות, במחירים שמאפשרים למשפחות לצמוח בתוך העיר, בלב המהפכה העירונית.

לפרטים נוספים ותיאום פגישה באתר הפרויקט לחצו כאן >>

הדמיות באדיבות 'אולאין הדמיות'