הפחתת הארנונה בגין שטחים משותפים? נדחתה בקשת העירייה

משרד הפנים דחה לאחרונה את בקשתה של עיריית יבנה להפחתת הארנונה בעיר בגין שטחים משותפים למגורים וחיובם עד 15% משטח הדירה העיקרי.

כזכור, בתחילת שנת אשתקד, מחו תושבי 'השכונה הירוקה' (בישיבת מועצת העיר) על הארנונה הגבוהה שהם נדרשים לשלם (ראה כתבה כאן). בין הנושאים שעלו הייתה האפשרות להפחתת הארנונה בגין חיוב עבור שטחים משותפים, ובאותה המליאה המדוברת בחן ראש העירייה מספר אפשרויות והחליט להגביל את השטחים המשותפים ל-15%.

עוד זכור לנו כי כבר בתחילת שנת 2014 יזם ראש העירייה, צבי גוב-ארי, פנייה למשרדי הפנים והאוצר בבקשה להגביל את חיוב השטחים המשותפים עד 15% משטח הדירה העיקרי, זאת מתוך הבנה ורצון להקל על התושבים בנושא מיסוי הארנונה והפניות שעלו בנושא זה.

יצויין כי הפחתת המיסוי בגין שטחים משותפים נוגעת בעיקר לדירות מגורים בשכונות החדשות של העיר – שכונות המאופיינות בבנייה רוויה ומפוארת ושיעור גבוה יחסי של שטחים משותפים (גלריות, מועדון דיירים, חדרי מדרגות, לובי וכד').

הצעתו של ראש העיר אושרה ברוב קולות על-ידי מועצת העירייה.

במכתב תשובה שהתקבל לאחרונה בעירייה, נימק משרד הפנים את הסיבה לדחיית הבקשה להגבלת חיוב השטחים המשותפים (בקשה שהוגשה כאמור בינואר 2014) וציין כי הבקשה מהווה "שינוי שיטת מדידה שאינו בסמכות השרים".

חשוב לציין כי העירייה הגישה בקשה זהה להקלת הארנונה גם לשנת 2015, אך מאחר והממשלה הקודמת פוזרה בגין הבחירות לכנסת, טרם התקבלה החלטה עניינית.

ראש העירייה, צבי גוב-ארי, סבור כי שר הפנים החדש יידרש לבחון את נושא רפורמת מיסוי הארנונה ברשויות המוניציפאליות בניסיון ליצור אחידות ושוויון באופן המיסוי, שיטות המדידה, התעריפים וכד'.      

לא יופחתו השטחים הציבוריים. השכונה הירוקה ביבנה. צילום: אדי ישראל