האם מכרז מחיר למשתכן מבשר את הקמת המחלף?

כזכור, ראש העירייה, צבי גוב-ארי, התייחס, מספר פעמים, להמשך פיתוח העיר, וקבע נחרצות כי לא ייתן אישורי בנייה ואכלוס נוספים בשכונות החדשות שעתידות לקום ביבנה עד שייבנה מחלף יבנה-דרום, שישחרר את עומסי התנועה מהמחלף הצפוני הנוכחי, עם כביש 4. כידוע, משרדי הממשלה כבר אישרו תקציבים ייעודיים להקמת המחלף אך בסופו של דבר בוטלו התקציבים והפרויקט נתקע.

בתחילת השבוע יצאו במנהל מקרקעי ישראל במכרז לקבלנים ויזמים להקמת שלושה מתחמים, הכוללים 334 יחידות דיור, לבניה רוויה, בנאות רבין.

מדובר בשלושה מתחמים נרחבים, בשטח כולל של מעל 60,000 מ''ר. הראשון – בחלקה הדרום מערבי של השכונה, ושני מתחמים נוספים – בין תדהר לנחל.

המכרז פונה ליזמים, כאשר חוברת המכרז תפורסם בקרוב, ותאריך אחרון לגשת למכרז יהיה בתאריך 7/11. באשר לזכאים עצמם (רוכשי דירות): מידע בדבר ההגרלות יפורסם בהמשך.

במקביל, פורסם מכרז נוסף, להקמת בית דיור מוגן – 125 יחידות. יש לציין כי פרסום מכרז זה כשל מספר פעמים בעבר בגלל כדאיות כלכלית. 

שלושת המתחמים המיועדים ל'מחיר למשתכן' והמתחם המיועד לבית דיור מוגן

ונחזור אחורה, בשנת 2013, הודיע ראש העירייה על הפסקת מתן אישורי-בנייה לפרויקטים חדשים עד שלא תחל בניית המחלף החדש מדרום לעיר, המחלף שיקל על הגישה לכביש 4 ויוריד את העומס מהמחלף הקיים. אז נערכה גם פגישה, של גוב-ארי עם שר השיכון. בתום הפגישה הוציא שר השיכון הוראה לחדש את תכניות הפרויקט, כשהעבודה הייתה מתוכננת להתחיל כבר בשנת 2014.

על-פי הערכות הפורטל, מדובר כעת בבשורה המעידה כי הושגו הבנות בין משרדי הממשלה והעירייה, וכי הוסרו המכשולים שעיכבו את המשך הבנייה. על-פי ההערכה, שחרור המכרזים וקידום הפרויקטים הם 'הסנונית הראשונה' לפרויקטים הבאים העתידיים במסגרת הסכמי-הגג שמוביל גוב-ארי מול משרדי הממשלה, אשר ישפיעו על עתידה של העיר והשנים הבאות.

מיקומו של מחלף יבנה-דרום