דירות רפאים: לא עוד דירות ריקות?

על-מנת למנוע מצב של 'דירות רפאים' ולעודד השכרה ומכירה של בתים – קבע המחוקק הוראת-שעה בה ניתנה לרשות האפשרות לגבות סכום גבוה באופן משמעותי מחיוב הארנונה הרגיל של דירות מגורים הנמצאות בשימוש. זאת על-מנת לעודד מכירה והשכרה של דירות אלו.

גם בערים אחרות כגון חיפה, מבקשים להעלות את המסוי עבור 'דירות רפאים' שלא הושכרו מעל 9 חודשים, סגן ראש עיריית ירושלים, עופר ברקוביץ' מסיעת 'התעוררות', אף קרא לשר האוצר ולממשלה, לשלב ברפורמת הדיור, שורה של חוקים שישחררו עשרות אלפי דירות שעומדות כיום ריקות.

משאושרה היוזמה בוועדת הכספים של הכנסת לאחרונה, החליטה מועצת עיריית תל-אביב יפו לאשר בצו הארנונה לשנת 2015 תעריף של 219.14 שקל למ"ר בכל האזורים לדירת רפאים, המוגדרת "דירה המיועדת למגורים ושלא התגורר בה איש דרך קבע בתשעה מבין שניים-עשר החודשים שקדמו ל-1 בדצמבר 2014, בכל האזורים." וצוין כי החלטת העירייה טעונה אישור של שרי הפנים והאוצר.

כך גם ביבנה, יש להדגיש כי בהתאם להוראת השעה רשאית העירייה לגבות את הארנונה בתעריף הגבוה מדירת מגורים שעמדה ריקה שאינה בשימוש במשך  9 חודשים מתוך 12 חודשים שקדמו ל-1 לדצמבר שלפני שנת הכספים שבעדה מוטלת הארנונה.

בהתאם לכללים הנ"ל קבעה מועצת העיר, בישיבתה האחרונה, סיווג חדש ל'דירות רפאים' בתעריף של  150 ₪ למ"ר לשנה.

הבקשה לחיוב בתעריף הנ"ל הועברה לאישור שרי הפנים והאוצר.

תוקפו של אישור השרים יהיה עד תום שנת הכספים 2016 ואחריה ישונה חזרה סיווג הנכס אף אם לא השתנה השימוש בו.