דיירי נעמי שמר: "אנחנו שבויים בידי חברת פינוי האשפה"

חברת ריקטק פועלת תחת הסכם-עבודה מול עיריית יבנה. כידוע, לעירייה ולתושבים יש הסכם בו התושבים משלמים מסי עירייה הכוללים: ארנונה, אשפה ועוד, והעירייה מספקת שירותים לתושבים לרבות פינוי אשפה ועוד.

במהלך השנים היינו עדים למספר תקלות במערכת פינוי האשפה, שנגרמו ברוב המקרים כתוצאה מזלזול הדיירים, עצמם, בהנחיות הפרדת האשפה או בהשלכת פסולת גדולה וחריגה מהמותר בפירים. (כדוגמת: ארונות, אופניים, נברשות, פסולת בניין ועוד).

כעת, כאמור, דיירי נעמי שמר 16 קובלים על כך שחברת פינוי האשפה (ריקטק) דורשת מהם תשלום עבור פינוי האשפה ותיקון התקלות, דבר שאינו מקובל עליהם.

"בחודשים האחרונים מאז כניסתנו לבניין," טוענים הדיירים ברחוב נעמי שמר 16, בייצוג בא-כוחם עו"ד יפתח דבוש: "החלה מסכת חריגות בכל הקשור לפינוי האשפה, כאשר מדי מספר ימים המערכת 'נתקעת' ופינוי האשפה נעצר כליל."

"מעבר לעובדה כי אי פינוי האשפה מביא ליצירת מפגע אסתטי לאור הריחות הרעים העזים באזור הפיר. הרי שנוצר מפגע תברואתי של ממש במיוחד לדיירי הקומות הנמוכות, כאשר ממערכת הפירים יוצאים תולעים וחיידקים נוספים לאור תסיסת הזבל התקוע בפיר."

"יצירת המפגע הינה עוולה נזיקית אשר מחילה על העירייה ועובדיה ברמה האישית אחריות מתוקף פקודת הנזיקין."

"בנוסף לזאת, העירייה החליטה שלא להציב מכולות אשפה חיצוניות (ככל הנראה לצורך חיסכון כלכלי) ולדברי הדיירים הם הופכים לשבויים של חברת ריקטק בע"מ "ועל-ידי כך נדרשים לשלם תוך "סחיטה באיומים" של ממש את דמי הכופר עבור פינוי האשפה." הם טוענים.

ועד הבית והדיירים מציגים תיעוד רב על פניות למוקד העירייה, לצורך דיווח כי הפיר נסתם ודרישה להצבת פחים חיצוניים, אשר לא נענו.

ועד הבית, החל לברר את הנושא והתברר לו כי "בניינים רבים באזור וככל הנראה בכל רחבי יבנה הירוקה, תהליך ה'סחיטה באיומים' מופעל ודיירים רבים נאלצים לשלם כספים אשר אסור לעירייה לגבות וקל וחומר לחברת ריקטק אשר פועלת כמונופול ללא סמכות וללא כל חויב חוקי אל מול דיירי הבניינים ברחבי יבנה." לטענתם.

עו"ד דבוש, שהינו דייר ובוועד הבניין, מבקש כי יועברו אליו בדחיפות כל ההיתרים החוקיים ומכלל האסמכתאות הנורמטיביות עליהם נשענת העירייה במתן אפשרות לחברת ריקטק לפעול לגבייה (אסורה לשיטתם) של תשלום כופר לצורך פינוי האשפה מהפירים.

כמו כן, הוא דורש להנחות מייד את חברת ריקטק לפנות את האשפה מהפירים בבניין נעמי שמר 16, תוך שאינם גובים את דמי הכופר.

מעיריית יבנה נמסר: "הטענות המופיעות בפנייה משוללות כל יסוד כמו גם הניסיון להפנות את האחריות לנזקים מהדיירים אל העירייה. בבניינים בשכונות נאות-רבין ונאות-שמיר פועלת מערכת פינוי אשפה מתקדמת וייחודית, שנועדה להעניק לתושבים איכות חיים ומגורים גבוהה על-ידי שינוע תת-קרקעי של הפסולת מקומת המגורים אל מרכז האיסוף מחוץ לשכונה. תנאי להפעלה תקינה של המערכת הינו הקפדה של הדיירים על שימוש נכון למניעת תקלות וסתימות. העירייה פונה לדיירים, מבצעת הסברה והדרכה, כבר בשלבי האכלוס, ומפרסמת בתדירות גבוהה הנחיות לשימוש נכון במערכת. לעתים נגרמת על-ידי חלק מהדיירים סתימה הנובעת משימוש אסור וחבלה כתוצאה מהשלכת חומרים אסורים לצנרת. במקרים אלה נדרשת התערבות החברה המתפעלת ('ריקטק') לשחרור סתימות ופינוי האשפה שהצטברה, מדובר בפעולה מורכבת, הנמשכת לעתים שעות ואף ימים. העדר הקפדה מצד חלק מדיירי הבניין – מסב אי-נעימות ליתר דיירי הבניין והשכונה, לפגיעה באיכות החיים ולהוצאות כספיות מיותרות מצדם. במקרה של תקלה הנגרמת על-ידי הדיירים ונמשכת זמן ארוך – העירייה מציבה לאותם בניינים פחי אשפה חיצוניים. יודגש כי העירייה נושאת בעלויות השינוע ופינוי האשפה השוטפים, ובמקרה של תקלה ב'קו הציבורי' – אין כל חיוב לדיירים, והתיקון מבוצע על-ידי 'ריקטק'. ככל ונדרש מהדיירים תשלום מחברת 'ריקטק' – הרי שהוא אך ורק בגין הוצאות הנזקים שנגרמו בוונדליזם ותיקונם על-ידי החברה".