"אני מקווה שאמשיך להצעיד את יבנה" – ראש העיר מציג את ההתחדשות העירונית

"תושבים יקרים, יבנה צומחת והתוכניות שלנו יצאו אל הפועל. זו עיר תוססת ומתפתחת, והביקוש למגורים בעירנו רק גובר. הבטחתי לתושבים הוותיקים שלא נשאיר אותם מאחור, והפרויקטים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי מיועדים להם. אמשיך לפעול, יחד עם הצוות העירוני ושותפינו, לקדם את ההתחדשות העירונית, תוך שיקול דעת ואיזון בין איכות החיים, הסביבה והמגורים. מפרסם צבי גוב-ארי בעמוד הפייסבוק שלו.

צילום מסך מתוך התכנית 'זירת הנדל"ן' של כלכליסט

העיתונאי מאור שלום סויסה בתכניתו 'זירת הנדל"ן': "עם שורה של מיזמי 'פינוי בינוי' ותמ"א 38 ואלפי יחידות דיור בקנה יבנה נמצאת חזק על מפתת ההתחדשות העירונית." על מה שקורה בשכונות הוותיקות ועל מה שקורה בפתח משוחח עם ראש העיר צבי גוב-ארי ועם עו"ד יהודית דוידוביץ, שמלווה דיירים בפרויקטים בעיר.

מאור שלום סויסה: "איך אתה מסכם את השנה החולפת בתחום ההתחדשות העירונית ביבנה?"

גוב-ארי: "הייתי אומר שהתכניות שלנו יצאו לפועל. כ-7 פרויקטים של התחדשות עירונית עומדים בפני סיום. אנחנו מדברים על אלפי יחידות דיור בתמ"א 38 וב'פינוי בינוי'. ומעבר לכך. יש 9 פרויקטים של פינוי בינוי שעומדים על הפרק לשנה הבאה (תכנון עתידי) ועוד מאות יחידות דיור של תמ"א 38. יבנה צומחת בקצב אדיר. בשנת 2017 עלינו על קרקע בתולה לחלוטין – היום על האדמה הזאת יושבות 2,684 משפחות (כולל הקמת תשתיות, בתי-ספר וכל הקשור לכך). מדוע בונים? מפני שיש ביקוש, והביקוש ביבנה אדיר."

מנהלת ההתחדשות העירונית, שהקמת, מציינת שנתיים לפעילותה, עד כמה היא תורמת לניהול האינטראקציה במשלוש הזה שכולל את הרשות העירונית, בעלי הדירות והיזמים?

"היא מתכללת את הפעילות של כולם. ויוצרת שותפויות בצורה מאוד קלה יחסית. בסופו של עניין, יש פה אחידות של מטרה, ולשם אנחנו מגיעים. המנהלת היא רק לברכה, ואני ממליץ לכל ראשי הערים לעשות זאת." 

גוב-ארי מבקש להתייחס לדבר אחר: "הרי אני מייצג את העיר יבנה." 

"לא בונים כשאין ביקוש. הביקוש לדיור ביבנה הוא עצום, זה גם מתבטא במחירי הדירות שעלו בשנה האחרונה בסדר גודל של 15 אחוזים. זו קפיצה אדירה, זה דבר שלא נמצא במקום אחר, ותשאל למה? יש ביבנה מערכת חינוך שמתפקדת כמו שצריך, עם הישגים אדירים, כולל פרס חינוך ארצי. אנחנו מדברים על איכות חיים, רמת שירות, איכות סביבה, תרבות, עיסוק לגילאים השונים, אלפי ילדים השותפים לפעילות ספורט, חוגים וכו'. זו עיר תוססת חייה ומתפתחת."

הרבה ראשי ערים מתגאים בעליית המחירים בעיר שלהם. בסופו של דבר, זה משאיר את התושבים הוותיקים במקום שהם לא יכולים לגור בו.

"אני הבטחתי לתושבים הוותיקים שאני לא מתכוון להשאיר אף אחד מהם מאחור, ועל כן, כל התכניות של פינוי בינוי ותמ"א 38 מיועדות בעצם לתושבים הללו. בהן אנשים משלמים בבניין ישן שמט ליפול, דירה חדשה, הארנונה היא אותו דבר, איכות החיים משתנה. כך אנחנו עושים."

מהם יעדי ההתחדשות שאתה מציב ליבנה לשנה הקרובה? מה נדרש כדי שהעיר שלך תרשום עוד קפיצת מדרגה?

"לממש את התכניות הקיימות כיום, שהן בעצם עוד 9 פרויקטים של פינוי בינוי ועוד מספר גדול יותר לגבי תמ"א 38. ארצה להגיע בסוף 2023 למיצוי כל מה שנקבע בתכנית המתאר הכוללנית, כשהכלל הוא: לא להשאיר אף אחד מאחור. אנחנו בונים את העיר החדשה, כ-12,500 יחידות דיור, כאשר אנחנו נכנסים לפרויקט הזה בשנה הקרובה, ואני מאוד מקווה שאני אמשיך להצעיד את יבנה ליעדים שהיא ראויה להם." מסכם גוב-ארי.

צפו במשדר המלא כולל דבריה של עו"ד יהודית דוידוביץ!