אושרה להפקדה התוכנית להרחבת הדיור המוגן ביבנה: 292 יחידות דיור ברחוב הדוגית

הפרויקט ממוקם בשכונת נאות רבין, על מגרש בשטח של כ־6.1 דונם ברחוב הדוגית. בהתאם לתוכנית המאושרת כיום, זכויות הבנייה במתחם כוללות 37 אלף מ"ר לדיור מוגן ועוד 1,000 מ"ר לשטחי מסחר בקומת הקרקע.

במסגרת התוכנית החדשה מבקש היזם להוסיף קומה למבנה, כך שיכלול קומת קרקע, 12 קומות וקומת גג, לעומת 11 קומות וקומת גג בתוכנית המאושרת. כזכור, התכנית הובאה לדיון ראשוני לפני מספר שנים עם כ-17 קומות ובעקבות התנגדות התושבים הוועדה והיזם התאימו את התכנית כך שתענה לצרכים הציבוריים ולא תפגע במרקם החברתי ובחזות העיר, זאת לצד קידום מענים נדרשים לאוכלוסיה מבוגרת כחלק מהתפתחות העיר.

בחוות דעתו לוועדה ציין מהנדס העיר כי מטרת השינוי היא להגדיל את נפח הבינוי ולייעל את השימוש במגרש, תוך התאמת היקף הבנייה לצרכים התכנוניים העדכניים ושמירה על השתלבות הפרויקט במערך הבינוי, התשתיות והמרחב הציבורי הקיים בשכונה.

בתום הדיון החליטו חברי הוועדה פה אחד לאשר את הפקדת התוכנית, בכפוף למילוי הערות אגף ההנדסה. בנוסף, נקבע כי יש ליצור זיקת הנאה למעבר ציבורי בין מתחם הדיור המוגן לשטחי המגורים הסמוכים, במטרה להבטיח מעבר לציבור באזור.

יצוין כי מדובר בשלב תכנוני בלבד, ולא במתן היתר בנייה. התוכנית המקורית אושרה כבר במרץ 2022, אולם מהפרוטוקול הנוכחי לא ניתן ללמוד אם הוגשה מאז בקשה להיתר בנייה מכוחה או מתי צפויות להתחיל העבודות בשטח.

עם השלמת התנאים שנקבעו בהחלטת הוועדה, תוכל התוכנית להתקדם בהליכי ההפקדה והאישור הנדרשים.