בטור דעה מיוחד לפורטל יבנה, מיכל טייכר, שגדלה בעיר וסטודנטית לעבודה סוציאלית באוניברסיטת בר־אילן, מתייחסת לאתגרים החברתיים והכלכליים שמביאה עמה ההתחדשות העירונית, ומדגישה את החשיבות שבשמירה על רווחתם של האזרחים הוותיקים, לצד תנופת הפיתוח והבנייה בעיר
תנופת ההתחדשות העירונית שפוקדת את יבנה בשנים האחרונות היא בשורה של ממש עבור העיר ותושביה. קידום מתחמי הפינוי-בינוי בשכונות הוותיקות – כמו נאות שז"ר ורחוב האלון – מביא איתו הבטחה חשובה לחידוש פני השכונות, לחיזוק המבנים מפני רעידות אדמה ולבניית ממ"דים שמעניקים ביטחון אישי לכל משפחה. הפעילות המבורכת של עיריית יבנה ומנהלת ההתחדשות העירונית בליווי התושבים מוכיחה שניתן לקדם פיתוח מואץ לצד קשב קהילתי, והיא פותחת פתח להזדמנות חברתית חשובה: להבטיח שהמעבר מהבניין הישן למגדל החדש ייטיב עם כלל הדורות בעיר, ובראשם האזרחים הוותיקים.
מנקודת מבט של מדיניות חברתית, התחדשות עירונית היא הרבה מעבר לפרויקט הנדסי או תכנוני: היא תהליך אנושי וקהילתי עמוק. בשכונות הוותיקות של יבנה מתגוררים תושבים ותיקים וגמלאים שבנו את העיר בעשרות שנות עמל. עבור רבים מהם, הבניין הישן והשכונה המוכרת הם מעטפת חברתית תומכת של שכנות טובה, היכרות אישית וביטחון יומיומי.
המעבר הצפוי למגדלי מגורים חדישים מביא עמו שיפור משמעותי באיכות החיים, אך מציב גם אתגרים טבעיים שכדאי להיערך אליהם מבעוד מועד. לצד הצורך בהסתגלות רגשית לסביבת מגורים חדשה ולשכנים רבים, עולה גם הסוגיה הכלכלית של דמי ניהול ותחזוקה חודשיים במבנים עתירי מערכות ומעליות. עבור אזרחים ותיקים המתקיימים מקצבה קבועה, מדובר בהוצאה משמעותית הדורשת חשיבה משותפת ופתרונות יצירתיים, כדי שכל תושב ותיק יוכל להמשיך להתגורר בגאווה וברווחה בשכונה שבה הקים את ביתו.
המשך פיתוחה של מדיניות חברתית עירונית משלימה יאפשר ליבנה להוביל מודל מעורר השראה של התחדשות עירונית רגישה חברתית. ראשית, חשוב להרחיב את מנגנוני הסיוע וקרנות התחזוקה הייעודיות במסגרת הסכמי היזמים, כך שיבטיחו סבסוד והגנה על דיירים ותיקים זכאים מפני עלייה חדה בהוצאות השוטפות לאורך שנים. שנית, העמקת שיתוף הפעולה בין מנהלת ההתחדשות העירונית לבין המחלקה לאזרחים ותיקים תאפשר להעניק ליווי רגשי וחברתי צמוד לקשישים בתקופת המעבר והמגורים החלופיים. לצד זאת, תכנון מרחבים משותפים ומועדוני דיירים בקומות הקרקע של הפרויקטים החדשים יעודד מפגש בין-דורי וישמר את החום הקהילתי המאפיין את העיר.
יבנה צומחת ומתחדשת, והכוח הגדול שלה טמון בחיבור שבין עברה המפואר לעתידה המבטיח. שילוב הדוק בין תכנון מתקדם לערבות הדדית יבטיח שההתחדשות העירונית תרים את כל תושבי העיר יחד, ותשמור על יבנה כבית חם, מכבד ומכיל לכל דורותיה.